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施工质量不合格能否解除合同

2024.04.24 工程建筑 2827人浏览举报

律师回答

施工质量不合格，对方有权解除合同。
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》; 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。; 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。; 第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：; (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;; (五)法律规定的其他情形。; 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

报告编号：NO.20240424*****

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