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随着房价的日益上涨，很多人觉得买房太贵，商贷利息太多，而想用住房公积金贷款。原则上住房公积金账户的设立必须要符合法律规定，那么公司代缴这种行为就是不合法的。
一、签了购房合同公积金贷款办不下来可以换商业贷款，如果商业贷款也无法办理，一般有以下两种处理办法：1、一次性付清剩余的房款；2、换名字和贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
1、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;2、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批；3、办理提取手续：审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。
住房公积金账户封存是指职工因各种原因，如单位破产、撤销或解散，职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停发工资，致使住房公积金缴存暂时中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合提取销户条件时所处的一种状态。
一般来说，不管是城镇还是农村户口，只有就职公司同意为你交公积金，那就是可以缴纳。上住房公积金是单位的福利待遇，没有强制性要求；如果单位员工都有住房公积金，而农村户口没有的话，是不合理的；可以向住房公积金中心投诉，要求单位补缴。
1、每个单位缴纳比例不一样。2、住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。
住房公积金是属于夫妻共同财产的，哪怕它只在一个人的账户里。下列属于共同财产：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
1、委托单位经办人到所属管理部查询历史明细；2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细；3、对于已经成功领取住房公积金联名卡的缴存职工，可以直接登录住房公积金网站，在住房公积金查询功能中查询、打印历史明细。
凭备案合同、身份证、公积金支取单办理，住房公积金个人帐户的封存手续应由原单位到缴存银行网点办理，封管办应在接到审核资料后七个工作日内，作出是否准予封存的书面答复。
是的，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
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