精选解答
精选解答
公积金离职半年后可以提出来。根据住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》规定，缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。由此得知，公积金得在离职半年后提出来。
买房公积金能否取出，要看是否符合法定条件。在符合前提且存在法定情形的情况下，买房公积金能取出来。前提是指：1、如果之前就已经用公积金贷款并且还未偿还清楚的情况下，就不能再提取住房公积金了。2、假如是第一次使用住房公积金的话，一般要在缴费满一年的情况下才能提取公积金，而且缴费时间越长，可以提取的公积金的数额和贷款的额度也越高。
公司不交住房公积金违法。如果是未办理住房公积金缴存登记的或者不为本单位职工办理相关的住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理，逾期不办理的则可以处罚单位1万元以上5万元以下的罚款；如果存在公积金账户不缴纳的，由公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的可以申请人民法院强制执行。
公积金离职半年后可以提出来。根据住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》规定，缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。由此得知，公积金得在离职半年后提出来。
房贷可以延期三个月到六个月的时间长短，具体的时间，需要根据各大银行所发布的通知来进行。房贷办理延期需要的手续具体如下：1、直接致电房贷银行的客服热线，之后向银行工作人员提出延期还款的申请，说明延期还款的原因，并非故意逾期不还。2、在满足延期还款条件之后，持身份证、贷款合同、个人报告，前往贷款机构营业厅，向工作人员递交贷款延期还款申请，按照要求出示有关资料。3、客服在受理用户的申请后，会对用户的申请进行审核审批。4、银行的审批通过之后，约定还款方式，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
公积金贷款后余额是可以提取的，要符合相应的条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；2、离休、退休的可以提取公积金；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；4、出境定居的可以提取公积金；5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
公司不交住房公积金违法。如果是未办理住房公积金缴存登记的或者不为本单位职工办理相关的住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理，逾期不办理的则可以处罚单位1万元以上5万元以下的罚款；如果存在公积金账户不缴纳的，由公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的可以申请人民法院强制执行。
办不成买房贷款构成违约的，应当承担违约责任，也就是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可归责于当事人的事由无法办理买房贷款的，根据具体原因可以部分或者全部免除责任。这里说的违约赔偿损失，是指行为人违反合同约定造成对方损失时，行为人向受害人支付一定。数额的金钱以弥补其损失。赔偿损失是运用较为广泛的一种责任方式。赔偿的目的，最基本的是，补偿损害，使受到损害的权利得到救济，使受害人能恢复到受到损害前的状态。违约赔偿损失是合同债务的转化，与合同债务具有同一性，因此，对相应合同债权的担保等，在违约赔偿损失请求权上继续存在，除非当事人另有约定。同时，违约赔偿损失包括法定的赔偿损失和约定的赔偿损失。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。
可以按照以下流程进行按揭买房：（一）查询购房资格。在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。（二）估算购房资金。贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。（三）看房选房。购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。（四）交首付签合同。虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。（五）办理按揭手续。购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。（六）房屋交接。如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。
二手房贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要最多15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房办理住房贷款需要准备材料及流程：1、房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。2、双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。3、屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。4、房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及5份复印件。5、购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。6、抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。7、保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
路光亮律师
23325人看过
刘云海律师
20105人看过
苏明浩律师团队律师
10677人看过
金亮律师
5304人看过
江苏致祥律师事务所
3599人看过
李荣梅律师
