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连续足额缴存公积金6个月（含）以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。
填写相应的《住房公积金偿还贷款提取申请表》，这是一式三联的，是在当地住房公积金管理中心现场填写的。商业贷款的借款合同的原件及其的复印件。银行出具的前12个月的还款的明细表，并且需加盖银行公章。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章。
职工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公积金本息余额；离休、退休的;出国、出境定居的;完全丧失劳动能力，并与所单位终止劳动关系的;因调动工作，接收单位不在本条例实施范围内的等等。
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
主贷人公积金已停缴另一方仍在缴，这种情况是不会面临罚息的。虽然是主贷人，公积金已经断交，但是合同上写的是2个人的名字，只要另一方继续缴存公积金就没有问题。
印花税应纳税额=借款金额×0.05‰；目前住房公积金是由公积金管理中心委托各大银行代为发放，由银行与公积金贷款人签订贷款合同，银行在整个贷款过程中仅是扮演一个“中间人”的角色，故其签订的贷款合同未按规定缴纳万分之零点五的借款合同印花税。
离休、退休(退职)：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。完全或部分丧失劳动能力且与单位终止劳动关系：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业：提取金额为职工当前缴存账户所有余额。
买二套房是可以提取住房公积金的，但是已经存在公积金贷款的情况下是只能用于还公积金贷款的。二手房提取需要的材料：房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
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