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民法典规定，父母有抚养子女的义务，而子女有赡养父母的责任。所以夫妻离婚后，协商将房屋赠与子女的，父母对子女房屋享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第一千零六十七条 【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
换暂住证的，可以用租赁合同进行证明。目前我国已经取消了暂住证，换成了居住证，当事人要换领居住证的，应当提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料，其中居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等，有租赁合同的，可以直接提交租赁合同，没有租赁合同的，也可以由出租人出具住宿证明。【相关延伸】问：居住证的持有人可以享受哪些公共服务？答：居住证的持有人可以享受以下公共服务：1、义务教育；2、基本公共就业服务；3、基本公共卫生服务和计划生育服务；4、公共文化体育服务；5、法律援助和其他法律服务；6、国家规定的其他基本公共服务。
租客不租房了办理的居住证不需要取消，其在一年后自动失效。法律规定，居住证有效期为一年，每年签注一次，期限届满可以申请续期，逾期未续签的居住证失去效力自动注销。
居住权确权有诉讼时效，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
居住权确权有诉讼时效，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
居住证期限是1年。每年签注1次，过期后可以续期。自居住证签发之日起满一年后非本市户应当通过到居住证受理点或者官网及时续签，否则居住证失去效力。
办理北京市居住证需要的证明材料: 1、身份证明（身份证或户口本或原籍公安机关出具的身份证明）；2、来京时间证明（登记卡或暂住证或社保或个税）； 3、居住证明,三者缺一不可。同时需要准备近期一张一寸白底免冠彩照，首次申请不收费。如果能提供在有效期满六个月的暂住证或者连续六个月的社保或者个税，就可以直接申请居住证，如果都提供不了，就需要先办理登记卡。登记卡满五个月后申请居住证。
申请居住证时户籍类型应当根据户口所在地填写农业户口或非农业户口，一并写明申请人姓名与户籍所在地住址;现居住地址、房屋所有权及房屋性质;房屋辖区派出所或居委会的名称;申请原因与现居住事由;申请日期等。
北京工作居住证的办理虽然简单，没有太过复杂的程序，但大家也要满足其办理条件。申请人员在办理这一证件时，要满足外来人员在北京生活的时间，不能短于6个月。所从事的企业，不仅资质健全，且经营稳定，最重要的是企业要缴纳社保。此外，外来人员在北京要有固定住所，符合这些条件的朋友，可以到附近派出所办理居住证。在这里要强调一点，有的地区管理比较严格，办理居住证也比较复杂。这些地区可能会让外来人员办理《北京市居住登记卡》，这个登记卡的有效期超过5个月以上，且符合以上条件的朋友，可以把登记卡换成居住证。在办理居住证时，大家要提交相关的材料。同时，大家要注意信息真实，以方便相关单位审核。在办理北京工作居住证时，大家要注意个人年龄限制。女性在55岁之内，男性在60岁之内都可以办理，超过年龄范围，不允许办理。此外，大家在办理社保时，要按时足额缴纳社保，如果情况不属实，也无法办理。这些细节，大家要注意。
根据《居住证暂行条例》，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
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