精选解答
精选解答
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关的合同也有可能被认定为无效合同，不能受到法律的保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等其他项权利。
房屋权属证书、登记证明破损，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，申请补发。
房产证加名字流程：无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
产权证办理的流程：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
办房产证需要的证件主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据等。
需要在不动产登记机构办理。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责，之后应缴纳相应房屋登记费给不动产登记机构。
企业房产证办理的流程如下：一、规划局验收：目的：将规划许可证副本换为正本二、质监站验收：目的：领取单位工程竣工证明书三、消防验收目的：办理房产证四、环保试生产申请1、试生产申请报告2、项目批复3、排污管道图五、办理房产证需要什么手续、资料。
农村房产产权证怎么办理：农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请；(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；(三)公告；(四)审核；(五)收费；(六)记载于登记簿；(七)发证。
路光亮律师
17558人看过
刘云海律师
15634人看过
苏明浩律师团队律师
7978人看过
李泽宇律师
6804人看过
金亮律师
3140人看过
王汉杰律师
