精选解答
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  • 民法典规定不动产登记后才能过户吗

    是的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以不动产登记后,才可以过户。

    唐海燕律师 2022.12.09 1359人看过
  • 无产权证房产转让可否公证

    无产权证的房产转让时,可以办理转让公证,转让公证只证明转让行为的真实性和合法性,但对房屋产权的合法性不进行证明。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱。

    程杰律师 2022.12.09 1945人看过
  • 民法典规定非农户口可以继承宅基地使用权吗

    是可以继承的,因为宅基地上的房屋是属于公民的合法财产,在公民死亡后,可以由其法定继承人继承。然后房地一体原则,在继承人继承取得房屋所有权后,同时继承取得宅基地使用权。

    徐君霞律师 2022.12.09 2510人看过
  • 建设用地使用权包括哪些权能

    建设用地使用权包括占有、使用和收益的三项权能。根据我国相关法律规定,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

    徐君霞律师 2022.12.09 1957人看过
  • 房屋买卖合同可以诉前保全吗

    如果符合以下条件,可以诉前保全:1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容;2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。

    谢霖律师 2022.12.09 1660人看过
  • 土地承包经营权乡镇是否有权收回

    在承包期以内不得予以收回土地承包经营权,根据我国法律规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

    尹利兵律师 2022.12.09 2552人看过
  • 土地承包经营权可否作为出资

    土地承包经营权可以用作出资,我国《公司法》规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

    尹利兵律师 2022.12.09 2418人看过
  • 出嫁女能否享有土地承包经营权

    出嫁女可以享有土地承包经营权,我国法律规定,农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

    尹利兵律师 2022.12.09 3395人看过
  • 土地所有权可以作为破产财产吗

    土地所有权不能作为破产财产,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定予以出让。

    尹利兵律师 2022.12.09 1410人看过
  • 民法典不履行物业管理协议怎么处理

    (一)继续履行合同,即强制履行合同,是指业主、业主大会或物业管理公司违约后,另一方得请求强制违约方继续履行未履行的物业管理服务合同的合同义务(二)采取补救措施采取补救措施,是指合同当事人一方违约,另一方有权要求违约方采取补救措施。

    袁柏林律师 2022.12.09 2043人看过