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房屋买卖合同可以诉前保全吗

2022.12.09 房产纠纷 1473人浏览举报
律师回答
如果符合以下条件,可以诉前保全:
1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人,即与被申请人发生争议,或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保,人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 起诉前可以申请诉前保全吗

    起诉前是可以申请财产保全的。我国《中华人民共和国民事诉讼法》中将财产保全分为两种:一种是诉前财产保全,即在提起民事诉讼之前向法院申请财产保全,保全成功后再向法院递交起诉资料;一种是诉中财产保全,即向法院递交起诉资料立案后再申请财产保全。但起诉前财产保全一般是在有紧急情况时才采用的保全方式,如发现起诉对象有转移财产的迹象,如不立即保全其财产将导致自己的合法权益受到难以弥补的损失。所以,律师建议如没有遇到紧急情况,则没有必要选择在起诉前申请财产保全。起诉前财产保全的注意事项:(1)需要向法院提供足额的担保,否则法院有权驳回申请。(2)诉前财产保全成功后需在三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁,否则人民法院会解除保全。

    何子豪律师 2023.08.16 357人看过
  • 诉前保全的范围

    诉前保全的范围:1.案件必须是给付内容的诉讼。2.债权、债务关系明确。申请诉前保全的利害关系人,应当提供证据,证明其对被申请人有财产上的权利。

    李键键律师 2019.08.02 1321人看过
  • 诉前保全的措施

    按照《民事诉讼法》规定,诉前保全的范围限于请求的范围,或者与本案有关的财物。诉前保全的范围应适当,既不能过大也不能过小。保全范围过大往往造成对被申请人合法权益的损害;保全范围过小,就不能很好地保护申请人的合法权益,失去了保全的意义。

    李键键律师 2019.08.02 1468人看过
  • 诉前保全流程

    诉讼保全:它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。当事人向人民法院提出财产保全的申请,这是他的权利。

    汤鹏天律师 2019.07.30 8638人看过
  • 诉前保全条件

    1.案件必须是给付内容的诉讼;2.债权、债务关系明确。申请诉前保全的利害关系人,应当提供证据,证明其对被申请人有财产上的权利;3.因情况紧急,不立即采取财产保全措施将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。

    顾双浩律师 2019.08.02 1699人看过
  • 诉前保全后多久可以起诉

    保全措施依法解除的情形有被申请人提供担保、申请人死亡无继承人或继承人放弃诉讼、实施保全措施错误、生效法律文书执行完毕等,诉前保全的法定解除情形还包括30日内不依法提起诉讼的情形。

    顾双浩律师 2019.08.16 3106人看过
  • 诉前保全可以冻结账户吗

    保全措施有查封、冻结,诉前保全可以冻结账户。财产保全,是指因当事人行为或者其他原因,可能造成利害关系人难以弥补的损失或者可能使法院将来的生效法律文书无法或者难以执行时,人民法院对有关财产所采取的保护性措施。

    李键键律师 2019.02.21 3748人看过
  • 借款合同纠纷可以诉前保全吗

    可以。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。

    胡兰芳律师 2020.11.23 1034人看过
  • 诉前保全需要担保吗

    1、需要。法院在受理证据保全申请时,可以责令申请人提供担保。法院一旦要求申请人提供担保,申请人必须提供担保,否则法院将驳回其申请。2、另外,申请人提供的担保必须与其申请的内容相适应。如果保全的证据是实物,担保的数额应与实物的实际价值相当。

    王衍祥律师 2023.12.13 307人看过

谢霖

广东华篆律师事务所

谢霖律师,专职律师擅长刑事辩护

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  • 诉前保全,诉讼驳回,再次诉讼诉前保全是否有效
    你好,按照你说的情况你是可以依法主张赔偿的,具体是因为什么原因被驳回的?
  • 如何办理诉前保全
    起诉人立案时应提交如下材料: 1、诉前财产保全申请书和诉前财产保全担保书各一份。 2、证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等复印件;当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照复印件或近三个月内的工商登记资料或社团法人登记证,申请人为法人或其他组织的,同时还应提交法定代表人身份证明书或主要负责人证明书。 3、受委托代为申请的,应提交申请人的授权委托书。公民代理的,同时提交本人的身份证复印件;律师代理的,同时提交律师事务所的公函和律师执业证件的复印件。 4、证明申请人与被申请人之间存在民事法律关系的材料,如合同书、有关债权债务证明文书、结婚证等的复印件。 5、需查封的被申请人的具体财产线索及所有权证明和与申请查封的标的额相当的担保财产清单及所有权证明。 6、与诉讼请求相关的其他材料。 不管是公民、还是单位,若是想要向法院提出诉前财产保全的请求,那么需要提交相关证明自己确实满足保全条件的证据,如果提交的证据不足,或者是证据充足,但是并没有提供担保,那么保全请求极有可能会被驳回。
  • 我被诉前保全了 怎么解除
    根据您的描述,纠纷解决还需要结合具体的案情等相关证据来做具体分析,也可起诉处理。如果您有什么疑虑,可以具体联系本律, 点击头像进入个人主页,可专电或图文,电联/同微
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