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交了物业费，电瓶车被盗的，物业有责任。根据法律规定，物业服务企业没有履行物业服务合同中约定的义务，导致业主的人身、财产安全受到损害的，应承担相应的法律责任。
没交物业费单车被盗的，物业公司不一定需要赔偿。如果物业合同中约定了业主财产被盗物业承担赔偿责任的，或单车被盗是因物业没有尽到的安全保障义务所导致的，则业主可以要求物业赔偿。如果物业合同没有特殊约定，物业也已尽到安全保障义务的，则物业不需要赔偿。
在小区被蛇咬了物业不用负责，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。若是物业没有尽到此义务的，应当承担责任。
宅基地被人侵占不还可以起诉。但是首先可以协商解决，若是协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
开发商推迟拿钥匙，业主的救济方式有：1、催促开发商尽快交房并承担相应的违约责任；2、如果开发商在合理内仍不给钥匙的，业主可以解除合同，要求开发商退还已交的房款；3、业主可以向人民法院提起诉讼。
按以下方式应对小产权房屋买卖合同无效的情况：1、如果对方对于房屋买卖合同无效存在过错的，可以请求对方赔偿因此遭受的损失；2、如果双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
开发商不按时办理产权证的，购房人可以通过以下方式维权：1、找开发商协商，要求其及时办理房产证，并承担违约责任；2、如果有仲裁协议的，可以按照协议约定申请仲裁；3、可以向人民法院提起诉讼。
在小区被蛇咬了物业不需要承担责任，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。若是物业没有尽到此义务的，应当承担责任。
宅基地被人侵占不还起诉可以。但是首先可以协商解决，若是协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在小区被蛇咬了物业是不需要承担责任的，前提是物业已经提醒业主注意蛇，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。若是物业没有尽到上述义务的，应当承担责任。
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