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没交物业费单车被盗物业公司是否需要赔偿

2023.02.28 房产纠纷 263人浏览举报

解析

没交物业费单车被盗的，物业公司不一定需要赔偿。如果物业合同中约定了业主财产被盗物业承担赔偿责任的，或单车被盗是因物业没有尽到的安全保障义务所导致的，则业主可以要求物业赔偿。如果物业合同没有特殊约定，物业也已尽到安全保障义务的，则物业不需要赔偿。

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法律依据: 《物业管理条例》第三十五条; 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。; 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。; 第四十五条; 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。; 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。