精选解答
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租房合同未到期解除合同的，应当按照合同约定进行赔偿。合同没有约定的，可以按照实际损失进行赔偿。如果双方对实际损失有争议的，可以向人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。
租房合同解除时，一般应当返还押金。如果合同解除是因承租人违约导致，且双方在合同中约定因承租人违约导致合同解除不退还押金的，则按合同约定处理。
房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定，以下房屋不能转让，不能办理过户手续：1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的；2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的；3、土地使用权已经被依法收回的；4、房屋属于多人共有，其他共有人并未书面同意的；5、房屋权属有争议的；6、没有依法登记并取得房屋产权证的；7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。
租房合同纠纷的法律程序是：1、确定纠纷的管辖法院，准备起诉状以及其他诉讼需要的相关材料；2、到人民法院立案庭立案；3、在法院受理案件后，及时缴纳诉讼费；4、参与庭审；5、等待判决。
租房合同一年的提前终止的处理方式：1、如果因一方违约导致合同提前终止的，违约方需要承担违约责任；2、如果双方协商一致提前终止合同的，双方都不需要承担违约责任；3、如果因法定解除事由发生导致合同解除的，双方也不需要承担违约责任。
租赁期限未满的房屋拆迁的，承租人可以解除租赁合同，并要求出租人赔偿相应的损失。如果出租人不愿进行赔偿的，承租人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
租房未签合同房东反悔的，应当按照双方的约定进行赔偿。如果双方事先没有约定的，租客可以要求房东按照违约所造成的实际损失进行赔偿。如果双方对赔偿有争议的，可以向人民法院提起诉讼。
租房甲方违约的，一方可以通过以下方式维权：1、与对方进行协商，请求对方按照合同约定承担违约责任；2、如果双方约定了仲裁的，可以向仲裁机构申请仲裁；3、可以依法向人民法院提起诉讼。
租房如何提取公积金需要以下材料：1、房屋租赁合同；2、房租完税发票；3、申请人的身份证明；4、申请人的银行储蓄账号；5、如果职工配偶提取公积金的，还需提供夫妻关系证明；6、税务局网站查询发票真伪的复印件。
租赁期内房东加租金的，租客可以与房东协商。根据法律规定，在租赁期限内，房东擅自加租金的，属于违约行为，租客可以拒绝。如果房东执意加租金的，租客可以申请仲裁或向人民法院起诉。
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