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报告编号：NO.20230228*****
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查看完整报告租房甲方违约的，一方可以通过以下方式维权：1、与对方进行协商，请求对方按照合同约定承担违约责任；2、如果双方约定了仲裁的，可以向仲裁机构申请仲裁；3、可以依法向人民法院提起诉讼。
租房甲方违约的，一方可以通过以下方式维权：1、与对方进行协商，请求对方按照合同约定承担违约责任；2、如果双方约定了仲裁的，可以向仲裁机构申请仲裁；3、可以依法向人民法院提起诉讼。
甲方不按合同履行属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的，守约乙方可以要求甲方支付违约金。如果甲方不支付违约金的，乙方可以去法院提起民事诉讼，法院判决后对方不执行的，还可以申请强制执行。
乙方违约甲方可以行使合同解除权解除合同，从而达到终止合同的目的。解除合同时需要通知乙方，或者可以直接向法院提起诉讼或者申请仲裁解除合同。而且因为乙方违约解除合同的，在合同解除了之后甲方可以要求乙方承担违约责任。
乙方违约甲方可以行使合同解除权解除合同，从而达到终止合同的目的。解除合同时需要通知乙方，或者可以直接向法院提起诉讼或者申请仲裁解除合同。而且因为乙方违约解除合同的，在合同解除了之后甲方可以要求乙方承担违约责任。
甲方不按合同履行属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的，守约乙方可以要求甲方支付违约金。如果甲方不支付违约金的，乙方可以去法院提起民事诉讼，法院判决后对方不执行的，还可以申请强制执行。
出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋出租事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
甲方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。甲方与乙方在订立合同时约定了违约金的，应当按照约定的违约金进行赔偿，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。
甲方合同违约乙方可以解除合同，并要求甲方按照双方所约定的违约责任条款来承担责任；如果合同尚未约定违约责任条款的，可以参照乙方因为甲方违约造成的损失赔偿。双方可以协商由甲方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；双方如果协商不成的，可以向法院诉讼或者申请仲裁来解决。
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