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  • 办居住证会查出案底吗

    一般是不可以的,如果要查案底,必须向法律规定的相关部门提出申请后,盖章带着相关手续才能查阅。一般有案底的人在公安部门都有记录的,但警察不会随便就去查某个办身份证的人的案底,除非是有特殊情况,即使能看到,警察也不会随便说,有法律规定要保密的。根据相关法律规定:申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。

    李荣梅律师 2023.03.15 2533人看过
  • 商铺被淹没开发商承担责任吗

    如果能证明是房屋质量出现问题,则可以找开发商承担责任。如果是商铺被淹了,一般情况下是没有赔偿的。如果是车辆被淹并且购买了涉水险,被保险车辆在积水路面行驶或被水淹后致使发动机损坏可由保险公司赔偿。因施工造成漏水,受害人房屋被水淹的,属于财产损害侵权,依据实际造成的损失进行赔偿。对于罚款、罚金、追缴、没收财产侵犯公民、法人和其他组织财产权的,或者违反国家规定,征收财物、摊派费用的行为,属于物质失去控制,与之相适应的最好赔偿是返还财产。

    李荣梅律师 2023.03.15 1078人看过
  • 违章违建房屋的法律法规是怎么样的

    违章违建房屋的法律法规:根据《土地管理法》第七十八条,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。违法建筑的认定依据主要为《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施;“违反规划违法建筑”,指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

    李荣梅律师 2023.03.15 1601人看过
  • 商品房层高不足赔偿标准是怎么样的

    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,交房时层高不足的赔偿标准为:若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定赔偿;若是合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价款据实结算。若是买受人请求解除合同的,不予支持。2、面积误差比绝对值超出3%,若是买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。

    李荣梅律师 2023.03.15 2738人看过
  • 安置房房产证可以过户吗

    安置房房产证能过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年取得房产证后可以依法办理过户手续。根据相关法律规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

    李荣梅律师 2023.03.15 630人看过
  • 补办房产证需要哪些手续

    申请补办房屋产权证需要办理以下手续:遗失登记申请表,到房产档案馆查档,填写作废原房产证,办理遗失发证补办新证。1.补办的书面申请。2.去房管局登记信息,查找档案。3.申请人身份证明原件,复印件。4.房屋权属登记申请。5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。根据相关法律规定,根据相关法律规定,房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

    李荣梅律师 2023.03.15 600人看过
  • 私自配小区门禁卡违法吗

    私自配小区门禁卡属于违法行为,可以按照扰乱公共秩序进行罚款。如果门禁卡丢失了,那么可以做一个挂失处理,另外也可以到物业那边去申请办理一个,一般是不需要收费的。根据我国相关法律的规定,扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

    李荣梅律师 2023.03.15 1726人看过
  • 因自然灾害房屋被毁怎么办

    发生自然灾害导致房屋受损的,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。

    李荣梅律师 2023.03.15 634人看过
  • 农村房子没有房产证拆迁怎么办

    农村居民的自建房基本都没有房产证,但是现在已经开始登记了。就算房子没有房产证,只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得拆迁赔偿。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,对被征收房屋价值的补偿,实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。

    李荣梅律师 2023.03.15 562人看过
  • 房屋过户手续的办理流程如何

    房子过户手续办理流程:1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;2、申报交易价格;3、房地产买卖管理部门进行检查;4、立契过户;5、办理过户手续。

    李荣梅律师 2023.03.15 469人看过