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房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
可参照以下范本写：出租人(甲方)：身份证号：承租人(乙方)：身份证号：根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
出租人(甲方)： 身份证号：承租人(乙方)： 身份证号：根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经过双方协商一致，签订本合同。
公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)；被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。
安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
拆迁房要过了规定的年限，才可以入市进行交易。对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税在减去以上减免部分外，按商品房交易计算和缴纳税费。
房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价，房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种。
补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。
1．明确房屋的土地类型及性质；2．明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；房屋的权利人，确定房屋是独有还是共同所有；4．相关费用的缴纳。
房管局。办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。
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