精选解答
精选解答
公租房申请流程。城镇住房困难家庭申请公共租赁住房保障，具体申请、审核、公示等程序同廉租住房程序。新就业职工、外来务工人员申请政府投资建设的公共租赁住房的，应当以申请人的名义向用人单位提出书面申请。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。
进行备案登记之后才有编号。登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式;但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中，有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号以及备案号真假，以房产局查询结果为准。
各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
没有租房合同，租户不给租金的，房东有权收回房屋，并根据其实际租住时间要求其承担租金费用。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金３个月。
需要其他材料的，仅仅合同是不可以贷款。申请人要求：1、申请人必须是年满18-65周岁（各銀行有不同）的且具有完全民事行为能力的自然人；2、征信必须良好；3、有稳定的收入和充分银行流水（一般要求覆盖月还款的两倍以上）证明自己的还款能力。
没有也可以的，只要可以证明居住地址。居住地址证明材料。包括房屋租赁合同、工作单位或居(村)委出具的证明等原件及复印件。居住在出租屋的，提供广州市房屋租赁合同、出租屋主(或出租人)出具的居住证明等材料。
一般房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
1.购买印花税票自行贴花、并划线注销。2.租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3.如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
路光亮律师
23958人看过
刘云海律师
20786人看过
苏明浩律师团队律师
11145人看过
金亮律师
5740人看过
江苏致祥律师事务所
3995人看过
王汉杰律师
