精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租房合同可以贷款吗

租房合同可以贷款吗

2022.12.01 房产纠纷 4497人浏览举报
解析
需要其他材料的,仅仅合同是不可以贷款。申请人要求:

1、申请人必须是年满18-65周岁(各銀行有不同)的且具有完全民事行为能力的自然人;

2、征信必须良好;

3、有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上)证明自己的还款能力。信用贷款是不需要抵押物的,银行主要审核的是申请人的征信情况、工作收入、银行流水这三项,如果这三项没什么问题,银行贷款是很容易下来的。
法律依据
《贷款通则》
第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本帐户或一般存款帐户。
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
报告编号:NO.20221201*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 43078328

    阅读量
  • 租房合同能贷款吗?
    租房合同能贷款吗?在常规的市场环境中,仅仅依赖租赁协议作为唯一的贷款担保凭证是存在较大困难的。租赁协议严格来说并不是一种典型的可以用来进行贷款抵押或担保的文件。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 租房合同能贷款吗
    一般租房合同不能用于贷款,因其非抵押物,无明确市场价值,难满足贷款机构风险控制要求。虽在某些小额信贷业务中可作辅助材料,但非直接依据,通常租房合同不能直接用于贷款。
  • 租房合同可以贷款吗
    一般单独租房合同不能直接贷款,因其不是抵押物,难满足银行要求。特殊情况结合其他材料有辅助作用,但也非直接依据。若要租房资金支持,可申请专门租房贷款产品,与直接用租房合同贷款有本质区别。
  • 租房合同可以贷款吗
    一般情况下,单纯租房合同不可以用于贷款。原因一是租房合同赋予的是使用权,非所有权,从产权角度不能作抵押物;二是它难以体现承租人还款能力和信用状况。特殊情况有租房消费贷款等,但非以合同抵押。
  • 租房合同可以贷款吗
    一般单独租房合同不能直接贷款,因其不是抵押物,难满足银行要求。特殊情况结合其他材料有辅助作用,但也非直接依据。若要租房资金支持,可申请专门租房贷款产品,与直接用租房合同贷款有本质区别。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复