房产纠纷精选解答

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房产纠纷

西安市廉租房申请条件2023

自今年8月1日起，我市调整廉租住房保障对象审核准入标准：三人及三人以上家庭人均月收入准入标准调整为1100元，两人家庭人均月收入准入标准调整为1210元，单身人员月收入准入标准调整为1320元。

王汉杰律师 2022.12.02 3356人看过
买房交税怎么算2023

契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存等。

王汉杰律师 2022.12.02 3389人看过
公租房查房多久一次

这个时间不一定，只要有人申请就会有调查，当地有关部门也会按照规定查询。按照公租房政策规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。

王汉杰律师 2022.12.02 3679人看过
房子未满2年过户费怎么算

营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5.5%缴纳营业税，现在需要交纳的如下：买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；卖方缴纳1%个人所得税。

王汉杰律师 2022.12.02 2601人看过
房子过户需要多少钱

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：契税：一般是房款的1%；营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

王汉杰律师 2022.12.02 7359人看过
办理暂住证需要什么资料

暂住证办理流程，申请人身份证(原件)；房东房产证(原件)；房东身份证(原件)；房东租房许可证(缴税记录)；租赁合同(千万不要过期)；申请人身份证复印件（正反面都要）；联合申请人（同一个房子两个人同时办理）需要2个人的身份证正反面一起复印。

王汉杰律师 2022.12.02 3404人看过
银行买房的贷款利率是多少

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

王汉杰律师 2022.12.02 3455人看过
农村房屋确权是什么意思

农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，就是只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

王汉杰律师 2022.12.02 2993人看过
个人公积金的贷款额度是多少

贷款最高限额，一般每个城市都有一个公积金贷款最高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。各地公积金中心会根据自身的放款情况、业务目标等条件作出提高额度或者降低额度的调整。

王汉杰律师 2022.12.02 2704人看过
西安公积金提取要什么材料

西安公积金提取所需材料：申请人到中心或管理部领取《西安住房公积金审批表》，也可从西安住房公积金网站上下载；填表后，交由所在单位核实盖预留印鉴章；申请人身份证原件、复印件。

王汉杰律师 2022.12.02 2852人看过