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如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。
拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
核定征收税款是指由于纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时，由税务机关采用的一种合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式，简称核定征收。
按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。
土地分国家所有和集体所有，所以集体土地的处置是由集体组织来决定的，所以如果村集体以少数服从多数通过了出嫁女的子女不享受集体收益分配的政策，出嫁子女是否享有分红不只是看是否属于集体经济组织成员或者是户口还在本集体，还要看集体经济组织是否承认。
只有拆迁安置补偿协议书是不可以办理产权证的，安置房首次办理产权证需要土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等材料。根申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：土地权属来源材料;权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等。
不能协议出让。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，有房产证的房子拆迁是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的，要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子，一般由评估公司来评估作价。除此以外，还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。
贷款的房子拆迁了，可以跟银行进行沟通，以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。若银行在第一时间获得拆迁通知，会与贷款人联系，同时与拆迁办、房屋抵押登记机关进行联系，落实抵押房屋拆迁事宜，还会以抵押权人的身份办理拆迁登记事项。
搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿等。
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