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相关的利害关系人也仅是取得对该无证房产的占有和使用。在国家征收时，一般情况下征收主体根据先前确定的征收方案针对无证房产作适当的补偿。在征收主体按照征收方案确定的具体补偿数额予以补偿后，有关利害关系人之间就该征收补偿费的归属或分配产生纠纷，。
拆迁的住宅房屋用作经营使用，只要在拆迁通告发布前，依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录，且房屋所有权证书、合法经营手续和税务登记证注明的营业地点是一致的，其补偿金额按照同类房屋住宅和非住宅估价金额的平均值确定。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
具体的时间还是要看资产的大小，一般在30日以内。在收到价值评估结果后，被拆迁人如果对该结果有异议，应该在五天之内提出复合估价，被拆迁人对房地产价格评估机构作出的评估报告有异议时，可以申请复核评估。
征收时如果没有取得合法规划审批手续，认定为违章建筑，不会进行拆迁补偿，但是有例外情况：作为本村村民如果没有分配宅基地，为了解决居住问题，经村委会同意在本村建设的房屋。房屋虽未办理相应的用地及规划许可手续，但因为被纳入征收范围也应有补偿。
房产拆迁安置补偿，对户籍人口进行安置部分，如果子女户籍在房产内，子女可以要求对人口安置部分进行分割，房产补偿则需要根据房产证登记情况确定归属，如果没有子女的份额，则房产补偿子女不可以要求分割。
房屋补偿包含：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，而安置补偿属于房屋拆迁补偿其中的一项。
房屋置换和拆迁补偿，属于不同的拆迁安置方式，通俗讲，房屋置换就是按照原先房产证面积按照一定比例进行房屋拆迁安置，仍然以房屋进行安置，拆迁补偿一般认为属于货币补偿，按照不低于拆迁公告时同等地段的房产价格，进行支付货币补偿。
安置费用属于房屋拆迁补偿费用中的一种。房屋拆迁补偿费用包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋拆迁安置，对聘请专业评估机构对拆迁房屋进行评估，其中包括房屋的装修部分，如果房屋经过装修，相关装修部分的损失，会计算在拆迁补偿范围之内，并且根据装修投入的不同，相关装修部分的补偿也不同。
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