精选解答
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行为人与相对人恶意串通，与他人签订损害合法权益的合同，属于无效合同。经法院确认为无效合同的，自始没有法律约束力。行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
租店合同未到期一般是按双方协定的比例赔偿，违约金一般按照合同约定计算，没有约定的可以根据违约情形判断实际损，根据实际损失赔偿。违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为保证债的履行。
合同未到期单方违约赔偿的，应当按照合同约定处理。如果合同中约定违约金的，应当按照合同约定支付违约金。没有约定违约金的，则应当按照对方的实际损失赔偿，承担违约责任。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
合同内容都会约定买卖行为的款项支付时间，逾期未支付的，属于违约，可以依照合同约定要求违约方承担违约责任，可以这么做：针对买方一直不支付款项的，卖方可以先与之进行协商或调解，协商不成的，向法院起诉或提起仲裁，判决生效后仍不支付款项的，可以请求强制执行。
如果签订该合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法，且订立合同的当事人都是具有完全民事行为能力的人，则该合同就是有效的。合同丢失属于证明合同关系的证据消失，合同关系还是存在的。但如果一方当事人不承认合同的存在，另一方也无法证明曾签订合同的，则无法认定该合同关系存在。
单方签字合同不生效。同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，需要双方签字表示对合同的认可。而且法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，合同成立的条件就是双方当事人都签字或者盖章。但是如果合同只有一方签字，但一方已经实际履行合同，另一方也接受履行的，则单方签字的合同也有效。
不当得利买卖合同的效力是有效的。不当得利虽然是一种法定之债，且要求当事人对不当得利所得进行返还，但是在买卖行为中，其行为依然是合法有效的，不能因此出现不当得利就认定买卖合同无效，否则就是错误的法律认知。因此，不当得利导致的买卖合同效力一般是有效的，后续的不当得利返还并不影响其效力。
效力待定合同不属于有效合同。效力待定的合同是一种特殊效力的合同，这种合同虽然成立，但是需要他人行使追认权后才能够使合同生效或者归于无效。效力待定合同的效力不确定，它既非有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同。
签订有效电子合同应满足以下条件： 1、合同各方当事人已经经过实名认证； 2、签名属于《电子签名法》认可的可靠电子签名； 3、意思表示真实； 4、当事人具备完全民事行为能力； 5、内容不违反法律规定。
不想履行已经签订的合同可以与对方协商解除合同并承担相应的违约责任，如赔偿损失等。违约责任合同有约定的从其约定，没有约定的按照实际损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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