精选解答
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1、转包的建设工程经竣工验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。2、转包的建设工程经竣工验收不合格的，承包人应承担修复义务。修复后经竣工验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复仍不合格的，则承包人无权请求补偿。
承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级订立建设工程施工合同无效。但需要注意的是，建筑工程施工合同无效，不受法律保护，但是承包人如果已经完成了建筑工程，并经验收合格的，发包人需要仍按合同约定支付工程价款。
工程款纠纷当事人可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。
看情况。如果建设单位与施工单位如果不能证明该建筑物不存在质量缺陷的，就应当承担连带责任。如果是其他人的原因造成的，由侵权人承担侵权责任。酒店所有人、受害人及其家属可以向其主张损害赔偿。
1、填写申请和承诺书。介绍一下工程名称、施工单位、施工过程和涉及大致的施工人员，工程已经竣工验收，无拖欠农民工工资，需要办理证明。承诺书也是以公司或者法人代表的名义，保证无拖欠农民工工资，如有违反愿意接受处罚的声明。2、主体信息和证明材料。
应当在28天内索赔（费用、工期）。发包人未能按合同约定履行自已的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按一定程序以书面形式向发包方索赔。
建设工程优先受偿权的行使不以建设工程是否竣工为限。但是如果因承包人自身原因导致施工质量不合格或工程进度未按约定完成的，就无权要求发包人支付工程款，相应地，其也不能行使工程款的优先受偿权。
由合伙人分别缴纳所得税：1、遵循“先分后税”的税收原则。合伙企业合伙人以合伙企业生产经营所得和其他所得，按照合伙协议约定的分配比例确定应纳税所得额。2、合伙企业合伙人是自然人的，缴纳个人所得税；合伙人是法人和其他组织的，缴纳企业所得税。
可以。建设工程优先受偿权可以约定放弃、限制，但不得损害建筑工人的利益。换言之，只要预先放弃建筑工程优先受偿权的行为不会损害社会和实际施工人等第三人利益，就可以放弃。
合作企业恶意逃债的处理办法有：1、债权人可以申请法院进行清算：公司出现解散事由的，应自解散事由出现之日起15日内成立清算组自行进行清算。2、债权人可以要求股东承担连带责任。
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