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房屋产权证的法律效力有哪些

行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。

王汉杰律师 2022.11.30 2964人看过
怎样转租房屋才有效

承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

王汉杰律师 2022.11.30 3023人看过
买车首付交了贷款下不来怎么办

了解贷款办不下来的原因，并补救，当得知贷款办不下来时，首先要找银行客户经理了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

秦江华律师 2022.11.30 4491人看过
经济适用房是否可以过户

经济适用房居住满五年的，可以过户。按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售。

王汉杰律师 2022.11.30 4535人看过
二手房过户需要什么费用

二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。

王汉杰律师 2022.11.30 3315人看过
二手房没有房产证可以贷款吗

购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。也不能办理抵押贷款的，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有危险。

王汉杰律师 2022.11.30 3431人看过
身份证被冒用怎么解除

对丢失的身份证进行登报或网络挂失，可以给自己留一个证据作为免责声明。接下来就是调取个人的征信报告，查看是否还有有异常的贷款、信用卡办理、其他异常的透支记录。再到当地公安局报案，说清楚什么时候丢失的身份证，现在的损失和困扰。

顾斌律师 2022.11.30 4020人看过
哺乳期可以拒绝加班吗

哺乳期指的是女员工生育完至婴儿满一周岁的时间段。在这段时间内，用人单位不得安排女员工在从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，也不得安排其延长工作时间和夜班劳动。因此哺乳期的女员工有权拒绝加班。

袁超律师 2022.11.30 4486人看过
怎样防止信用卡被盗刷

保管好卡片防止信息泄露，设置好查询密码和交易密码，刷卡消费时目光不离开信用卡，.刷卡签名时要仔细核对，请先核对签购单上的卡号、签购金额及消费币种是否正确，如有误，应要求收银员当面撕毁凭证并取消原交易。

李键键律师 2022.11.30 2744人看过
别人盗用身份证开银行账户怎么解决

如果发现不是本人办理的银行卡，证明你的身份信息已经泄露。由于卡不在你身边，本人不知道该卡设置的密码，可以持本人身份证去银行进行密码挂失重置，打印账户流水查看该卡历史资金流向，同时在第一时间报警并在警方备案。

李键键律师 2022.11.30 5628人看过