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宅基地什么意思

宅基地是指由农村农民集体成员所有，基于法律规定而由农村家庭户占有和使用，用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产，一般来说，只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或转让，但可以继承。

刘辉律师 2022.11.30 540人看过
小产权房一房二卖是不是涉嫌诈骗

小产权房一房二卖是否涉嫌诈骗，需根据具体情况分析处理：一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；二、不符合上述情况的，卖房方的行为不构成诈骗。

刘辉律师 2022.11.30 379人看过
已买了返租商铺如何解决

购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

刘辉律师 2022.11.30 515人看过
开发商在交房时需要提供什么

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应在住宅交付用户的同时提供给用户。

刘辉律师 2022.11.30 336人看过
征地搬迁补偿标准是怎样的

拆迁征地补偿标准是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。

刘辉律师 2022.11.30 370人看过
期房一般是先备案还是先申请贷款

期房一般是先申请贷款，等贷款审批通过之后，开发商才会给购房者办理网签备案，因为开发商怕承担风险，所以，买房默认是先申请贷款，再办理网签备案。购房者在买房之前最好是先了解清楚各项流程之后在购房。

刘辉律师 2022.11.30 685人看过
物业法对空置房的规定有什么

物业法对空置房的规定：首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；最后各地物业对于空置房的管理不同，具体以当地相关部门确定。

刘辉律师 2022.11.30 820人看过
离婚后对财产分割协议书反悔法律允许吗

离婚后，财产分割协议书可以反悔，反悔后可以向法院提起诉讼要求重新分割财产，注意反悔的要在离婚后一年内提起诉讼；而且如果法院经过审理未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会驳回当事人的诉讼请求。

上海恒善律师事务所 2022.11.30 269人看过
离婚后男方不给财产应该怎么办

男方不执行离婚财产协议的，女方可以向法院起诉，得到法院的生效判决书以后，对方仍不履行的，可以在两年内向法院申请强制执行。如果是通过诉讼方式离婚的，可以直接携带离婚判决书向法院申请强制执行。

上海恒善律师事务所 2022.11.30 444人看过
离婚时可以请求过错方少分财产吗

离婚时，如果夫妻一方出现法律规定的过错行为，分割夫妻共同财产时，按照照顾无过错方权益的原则，可以主张过错一方少分或者不分财产，但在实践中，对过错方完全不分的情况比较少，并且无过错方还可以主张损害赔偿维护自己的权益。

上海恒善律师事务所 2022.11.30 297人看过