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中介二手房买卖合同有哪些注意事项

房屋产权和手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。明确成交价格和税费责任，在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。

王汉杰律师 2022.12.06 2084人看过
技术转让合同可以免税吗

技术转让所得可以减免所得税。享受减免企业所得税优惠的技术转让应符合以下条件：境内技术转让经省级以上科技部门认定；向境外转让技术经省级以上商务部门认定。

李键键律师 2022.12.06 2635人看过
土地使用70年是什么意思

70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

王汉杰律师 2022.12.06 2483人看过
结婚时双方共同还贷离婚时怎么承担债务

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

顾双浩律师 2022.12.06 2256人看过
无权处分的是什么权利

无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。意义上有广狭之别。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

李键键律师 2022.12.06 2037人看过
宅基地使用权证可以加名字吗

对于农村宅基地是按照家庭审批发放的，一个人的名字就能表明是哪一个家庭了。如果写两个名字违反土地法第六十二条的规定。只用写上户主的名字就可以了。

王汉杰律师 2022.12.06 2618人看过
河南农村银行贷款需要什么条件

河南农村银行贷款需要的条件：年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;征信良好，无不良记录，贷款用途合法。

顾双浩律师 2022.12.06 2078人看过
签了预售合同可以转让吗

商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。

李键键律师 2022.12.06 2149人看过
强奸罪量刑太轻怎么处理

强奸罪量刑太轻，受害人一方可以提起抗诉。被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的，自收到判决书后五日以内，有权请求人民检察院提出抗诉。人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内，应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。

2022.12.06 1775人看过
交了首付签了合同可以转让吗

可以转让,但要过户,必须先还清银行贷款。如果开发商已经拿了购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名确实是比较麻烦的，因此开发商一般不给购房者更改姓名，而且更改姓名也会耽误当事人的时间。

王汉杰律师 2022.12.06 2494人看过