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二手房预告登记需要的资料和手续是：在签订二手房合同后携带预告登记申请书、双方身份证明、二手房合同到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
二手房质量问题退房应当按照合同约定的数额赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额赔偿，在造成的损害较大时，赔偿违约金的数额可以适当上浮，但是不得过分高于造成的损失。
二手房预告登记的期限是九十日。在物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产，可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。
发生房屋租赁合同纠纷，当事人可以协商处理，协商未能解决纠纷的，可以房屋租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的，当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
房产合同中的霸王条款归房管部门管，当事人可以向房管部门反映，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的“霸王条款”，以及直接主张有关“霸王条款”无效。
1.侵犯的客体是我国婚姻法规定的一夫一妻制度。2.客观方面表现为行为人必须有重婚的行为，即有配偶的人又与他人结婚，或明知有配偶而与之结婚的行为。实践中重婚有两种情况：一是法律婚，二是事实婚。3.主体为一般主体，一是有配偶的人，在夫妻关系存续期间又与他人成立婚姻关系，二是没有配偶的人，明知对方有配偶而与之结婚。4.主观方面是直接故意。有配偶的一方隐瞒事实真相，使无配偶的一方受骗上当而与之结婚的，或自己虽没有婚姻关系，但明知他人已经结婚，仍与他人结婚的，都构成重婚。无配偶的而与他人结婚，对其本人而言虽是初婚，但因其明知他人有配偶而与之结婚，就侵犯了一夫一妻制，成为重婚罪之共犯。5.有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
法律规定以下房子不能出租：新建房子未经综合验收的；出租房子未经原出租人、共有人、抵押权人同意的；房子未依法取得产权证的；房子没有租赁证件的；房子属于违章建筑的；房子被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制权利的；房子不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
以下这些行为属于重婚行为：1、与配偶登记结婚后，与他人又登记结婚而重婚;2、与配偶登记结婚的，与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚，即为先法律婚后事实婚型;3、与配偶和他人都未登记结婚，但与配偶和他人曾先后或同时以夫妻名义同居而重婚;4、没有配偶，但明知对方有配偶而与其登记结婚或以夫妻名义同居而重婚。
注销公司如果没有材料则无法办理，按照规定要办理注销登记的，应当提供公司依法作出解散、注销的决议或者决定，或者被行政机关吊销营业执照、责令关闭、撤销的文件，注销登记申请书等材料。
转让公司股权需要缴纳的税费包括印花税、个人所得税、增值税等，如果受让方是企业，则需要缴纳的是企业所得税。个人所得税是以个人取得的各项应税所得为征税对象所征收的税，印花税则是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的税等。
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