精选解答
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定金交了，对方违约，可以要求对方返还双倍定金。但需要注意的是，如果交付的定金超过了主合同标的的20%，超过的部分不认定为定金，此时的定金金额为主合同标的的20%。如果约定了违约金的，可以选择适用违约金或定金条款，且定金不足以弥补损失的，可以按实际损失主张赔偿。
定金转让需要将担保债权一并转让。定金作为债权的担保，不能单独进行转让，只能在主合同转让时一并转让。此时，原债权人脱离债权债务关系，受让人取代债权人地位，取得债权以及债权附带的定金。
解除合同可以协商解除或者有解除权的一方依据约定的解除事由通知解除。赔偿方面，如果合同是协商一致解除的，按协商进行赔偿；如果是一方违约解除合同的，可以要求违约方按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。
对方违约，合同代理人不一定能代为起诉。如果合同代理人符合诉讼代理人的条件，且其代理范围包括代为起诉的情况下，则可以代为起诉违约方。反之，则不能起诉，需要被代理人自行起诉或委托诉讼代理人代为起诉。
指使人犯罪和自己犯罪的区别：1.指使他人犯罪与实施犯罪行为的人构成共同犯罪；而自己犯罪则独立构成犯罪。2.如果被指使的是未成年人，那么指使者有可能是间接正犯，量刑会加重；自己犯罪就是直接正犯。3.教唆行为的方式和方法没有限制，既可以是口头的，也可以是书面的，还可以是示意性的动作（如使眼色、做手势）；而自己犯罪则必须要实施符合所构成罪名的具体行为。
行使建设工程款的优先受偿权如下：发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者申请人民法院将该工程依法拍卖，其工程款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。
根据治安管理处罚法被处以治安拘留的人不会因其违法行为被判刑，治安拘留的期限一般为十五日以内；由两种以上违法行为合并执行治安拘留的，期限也不会超过二十日。在执行行政拘留前，公安机关会对被拘留的人宣告治安处罚决定书，并交付治安处罚决定书，处罚书会载明处罚的执行方式和期限。
处治安拘留不叫量刑，是处罚决定，一般在公安机关受理治安案件之日起三十日内作出治安拘留的处罚决定。如果构成刑事犯罪被判刑才会量刑，量刑与治安拘留无关。行为人实施治安管理违法行为，不一定会被予以拘留，除行政拘留外，治安管理处罚的种类还包括警告、罚款、吊销公安机关发放的许可证、限期出境和驱逐出境。确有依法应当给予治安管理处罚的违法行为的，公安机关才会根据情节轻重及具体情况，作出处罚决定。
涉嫌寻衅滋事罪且致人轻伤二级的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；如果有纠集他人多次实施寻衅滋事的情节，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。行为人认罪、悔罪，积极赔偿被害人损失或者取得被害人谅解的，可以从轻处罚；犯罪情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚。
租房诈骗的诈骗对象为房屋租金，一般会构成合同诈骗罪，租赁的一方以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，使用欺骗手段，骗取另一方数额较大的财物。根据骗取的租金数额，处罚金、拘役、有期徒刑、无期徒刑。
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