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并非法律规定转租才可以退租。出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）迟延交付房屋达七日的；（二）交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的；（三）不承担约定的维修义务，致使承租人无法正常使用房屋的；（四）签署租赁合同后未到起租日，出租人拒绝出租该房屋的。另外需要注意如果租赁房屋危及承租方的安全或者健康的，即使承租方订立合同时明知该租赁房屋质量不合格，承租方仍然可以随时解除合同。
购房合同能单方解除，但是构成违约的应承担违约责任。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张即可发生合同解除。
离婚共同债务一般要用共同财产来偿还；若是共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议由各自的财产清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务是共同债务。
购房合同可以代签。一方未经另一方授权用其名义代签合同，合同对另一方不发生法律效力。另一方授权一方代签的、另一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，合同发生法律效力。
跟装修公司签订合同解除如下：装修合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在装修合同中约定或法定的解除条件发生后，一方向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除装修合同。
民法典中规定债务分割协议有效，只要该协议是当事人的真实意思表示，当事人具有完全民事行为能力，协议的内容没有违反法律规定以及违背公序良俗等就是有效的。
土地的补偿在企业拆迁时土地的补偿问题就会涉及到土地的性质，国有土地与集体土地的问题，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上企业的拆迁土地补偿这一块没有明确的规定，全国各地方拆迁时土地的补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿;集体土地上企业的拆迁一般按评估价格补偿，如果企业为承租人的话，就会涉及到与土地使用权人谁有权获得土地补偿的问题，补偿的依据以证书或租赁合同为准。
1、不可以。2、子女没有为父母还款的法定义务，除非子女继承了父母的遗产。3、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
劳务派遣的规定有：1、劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同；2、劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议；3、劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
1、要看哪个权利登记在先，租赁权登记设立在先的，可以对抗抵押权；租赁权登记设立在后的不可以对抗抵押权。2、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
路光亮律师
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