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报告编号：NO.20230925*****
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查看完整报告1、要看哪个权利登记在先，租赁权登记设立在先的，可以对抗抵押权；租赁权登记设立在后的不可以对抗抵押权。2、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
首先，依照我国法律规定，已经抵押的房屋是可以进行出租的，但存在一定的限制，抵押房屋出租是否要经过抵押权人同意，我们要视具体情况讨论：若抵押合同对此做出有约定的，根据民法意思自治原则，从其约定；若对此没有约定的，抵押人出租房屋的行为不会导致。
1、法人章程不能对抗善意相对人的，同时法人权力机构对法定代表人代表权的限制也不得对抗善意相对人。2、《民法典》规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
1，抵押权设立前，房产已经出租或转租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁人可以对抗抵押权人。2，如果房产先办理了抵押登记后转租的，承租人无权对抗抵押权人了。《中华人民共和国民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
1、因土地承包产生争议时，当事人申请仲裁时，农村土地承包仲裁委员会作出裁决书生效后，可以对抗土地承包合同。2、当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
能申请。依据我国相关法律的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说，已经抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。
离婚协议一般不能对抗第三人的债权，因为即使离婚协议已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。不过如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且第三人知道该约定，则此时离婚协议中关于夫或者妻一方对外所负的债务的约定可以对抗第三人。
探视权能申请强制执行。不过探视权强制执行的，不能直接对孩子的人身进行强制执行，应当对被执行人通过罚款、拘留等措施，迫使其履行法院的判决内容，配合享有探视权的一方探望孩子。
对人民法院执行抵押财产有异议的，可以提出执行异议，对执行异议裁定不服，可以提起诉讼。所以提起执行异议诉，可以对抗抵押担保权。案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。
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