买房人违约要怎样处理

您好，如果买房人违约，您可以要求对方继续履行购房合同，并要求对方支付违约金，其中，违约金的计算标准依据购房合同中约定的标准。所以，在签署合同时，应当将违约条款设置清晰。

何安妮律师团队律师 2024.04.18 431人看过

违约责任免责有哪些类型

违约责任免责的类型有： 1、约定的免责条件可以在合同中约定在一方违约时免除责任，称为免责条款，免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款无效； 2、法定免责，是指法律规定的具体情形，即使当事人违约，也可以免除违约责任，因不可抗。

开发商未取得预售证能付定金吗

您好，取得商品房预售许可证明是前提，定金的性质是担保为后期签订购房合同，在开发商没有取得商品房预售许可的情形下，对外销售房屋，是不符合法律规定的。

何安妮律师团队律师 2024.04.18 1125人看过

非法储存危险物质罪司法解释

邓静律师 2024.04.18 6478人看过

交通事故车辆的扣押情况有几种

(一)未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未携带行驶证、驾驶证的; (二)具有使用伪造、变造或者其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志嫌疑的; (三)未按照规定投保机动车第三者责任强制保险的; (四。

王继生律师 2024.04.18 732人看过

放高利贷犯什么罪

放高利贷可能涉及的罪名包括：（1）在高利贷活动中，高利借贷再高利转贷达到一定数额标准的即构成非法吸收公众存款罪；（2）以转贷为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，且违法数额较大的构成高利转贷罪；（3）以非法占有为目的，使用诈骗方法非法。

田亚红律师 2024.04.18 2221人看过

受贿罪追诉时效期限

受贿罪的追诉时效期限为二十年。如果二十年以后，认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。 根据《中华人民共和国刑法》第八十七条　【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必。

田亚红律师 2024.04.18 2198人看过

职务犯罪中自首的认定

职务犯罪中自首的认定是指：职务犯罪分子如实交代办案机关未掌握的罪行，与办案机关已掌握的罪行属不同种罪行的。办案机关所掌握线索针对的犯罪事实不成立，在此范围外犯罪分子交代同种罪行的。对于准自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻。

田亚红律师 2024.04.18 774人看过

共同犯罪中自首的认定

共同犯罪中自首的认定在于：共同犯罪案件中的犯罪嫌疑人，除如实供述自己的罪行，还应当供述所知的同案犯，主犯则应当供述所知其他同案犯的共同犯罪事实，才能认定为自首。

田亚红律师 2024.04.18 599人看过

共同犯罪立功的认定

共同犯罪立功的认定是指:犯罪分子投案自首后，在主动交待自己的犯罪事实的同时，揭发他人的犯罪行为，经查证属实，或者犯罪分子提供重要线索，使案件得以侦破的行为，可视为立功。揭发他人的犯罪行为，是指揭发他人与自己共同犯罪的事实和揭发他人单独或他。

田亚红律师 2024.04.18 596人看过