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根据法律规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。也就是说，如果购房者是出于自己主观的原因想要退房，就需要支付违约金了。购房者在和售房者签订购房合同的时候会对于退房的违约金进行约定，如果没有约定的话，那就另当别论了。比如说购房合同中约定的违约金是10％，那么违约方就要承担这10％的违约金。如果合同里有规定一般按照合同规定支付违约金，但约定的数与实际损失也不能差距过大。
代理合同应注意以下事项：1、代理合同应以书面的形式签订，否则无效；2、代理合同的代理项目不得为法律规定只能由本人实施的法律行为；3、代理合同的内容应当包括代理双方基本信息、代理项目、代理权限、报酬、双方签字、合同生效时间等。
诊所开错药应当承担全部责任。已经对患者造成危害或对患者病情造成影响的，诊所需要赔偿患者相关的医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用以及因误工减少的收入。没有对患者造成危害或对患者病情造成影响的，可以根据情形由诊所出面向患者道歉，征得患者的谅解。
在广东中山如果鉴定为十级伤残的，一般会赔偿相应的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费、残疾赔偿金等，残疾赔偿金根据伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，自定残之日起按二十年计算。
提起诉讼的起诉费有十种情形：1、不超过1万元的,每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分,按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分,按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8％交纳；8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7％交纳；9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6％交纳；10、超过2000万元的部分,按照0.5％交纳。
无效合同是因不成立而不发生履行效力的合意。即不具备合同的有效要件且无法补救，对当事人自始不发生法律效力的合同。合同的无效，由人民法院或者仲裁机关确认。结合审判实践，根据我国法律及相关司法解释的规定，民间借贷合同无效的主要包括以下几种：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益的合同。
合同有争议的解决方法：一、和解。由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商解决纠纷。二、调解解决。合同当事人可以申请第三方介入调解解决纠纷。三、仲裁。如果合同当事人签订了仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁解决纠纷。四、诉讼解决。可以由一方向合同履行的或者被告住所地的法院提起诉讼解决纠纷。
1、如果是网购商品，可以向购买平台投诉。2、拨打12315消费者热线投诉，维护权益。3、向当地消费者保护协会请求帮助，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。4、提起诉讼，消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院依照法定程序进行审判。
买卖合同卖方违约应当按照合同约定承担违约责任，如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付给买方违约金，如果双方没有在合同中约定违约金的，应当按照卖方给买方造成的实际损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人无证驾驶的，可以去公安机关交通管理部门查罚款。未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并处十五日以下行政拘留。
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