精选解答
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1、符合条件可以转；商业贷款可以转成公积金贷款需要的条件：（1）住房公积金连续、正常缴存六个月以上。（2）原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。（3）已取得《房屋所有权证》。（4）还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。2、所需资料：（1）原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章; (2)原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份;（3)《房屋所有权证》复印件2份;（4）夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份;（5）离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份;（6）夫妻双方单位出具的入证明原件各2份(工资主管部门盖章);（7）借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数。
1、不是的，用公积金贷款一定要在职时才可以,因为退休以后您的公积金余额就全部取出来了。2、公积金贷款只要满足以下条件就可以：（1）申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）；（2）有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；（3）申请人所购的住房是用于自住的普通住房；（4）申请人是所购住房的房屋权人或共有权人；（5）申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。
1、借贷或者买卖关系或者其他法律关系没有借条欠条合同，并不妨碍起诉，只要有其他证据能够证明法律关系即可，比如电话录音、微信聊天记录等；2、债权人在诉讼时效期限内（一般三年），一般可直接向原告（债权人）所在地法院或者被告（债务人）居住地人民法院提起诉讼，请求被告支付款项和相应利息。起诉时应提供相关证据等证明存在法律关系存在的证据，法院就会立案受理。
贷款当事人去世，所欠银行贷款根据实际情况由银行继续追偿：1、有担保由银行向其担保人或担保机构进行追偿。2、无担保死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务。3、无担保、无遗产如死者名下无遗产，该贷款通常由银行作为坏账处理。
一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。如果是借款人收入稳定，并且个人信用良好，满足了有关贷款要求，那么申请贷款也是比较容易的。当然，除了担保人之外，如果借贷人能提供有关担保物，也是可以申请贷款的，如房产、汽车等，在有物品担保的情况下，尽管借贷人个人资质一般，也是很有可能申请贷款的，不过，不同贷款机构规定不同，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。因此，对于办理银行贷款是不是要提供担保人，其实还是要结合借款人的个人资质而定的。
1、借款人应当按照约定的期限返还借款，欠钱没能力偿还的可以和出借人申请展期或者分期偿还。2、不会坐牢，因为欠款纠纷属于民事纠纷，不涉及刑事责任，借款人可以在还款期限届满之前向出借人申请展期，出借人同意的，可以展期。
欠银行100万无力偿还，一般不会坐牢。若追债人申请强制执行，法院判决后，债务人拒不执行法院生效判决书、裁定书，情节严重的，就会构成拒不执行判决、裁定罪，判刑后就要坐牢。根据《刑法》规定，拒不执行人民法院生效的法律文书罪，将处以三年以下有期徒刑。这个判刑前提是借钱不还，债权人首先要到法院去起诉，由人民法院判决后，如果当事人拒不还钱，就可以到人民法院申请执行。但在执行期间，被借人需要提供被执行人有财产而不还钱的证据。
担保人一直不还钱可能会被起诉，会被要求承担还款责任：1、如担保人暂时无力偿还的情况,可与债权人在执行中达成和解,延期或分期偿还。2、借款人和担保人都无力偿还贷款的,债权人起诉后,法院会根据审理情况,依法判决债务人归还贷款、担保人承担担保责任。3、如担保人有能力却拒绝还款，可能会被列为失信被执行人。
仅有房产的公证书，没有房屋产权证原件，是不能抵押贷款的。《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。按照贷款信用程度划分，主要有如下的三类贷款，一是信用贷款，指以借款人的信誉发放贷款。二是担保贷款，指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。三是票据贴现，指贷款人以购买借款人未到期的商业票据的方式发放的贷款。仅有房产的公证书，是不能做抵押贷款的，因为房产是以登记为准,只有取得房屋产权证后才有权利处理,公证书只能做为某一个事件的证据作用,所以,必须取得产权证之后才能做抵押贷款。
有抵押贷款房是还可以贷款的，但具体的贷款情况要根据申请人的信用状况、资产状况、负债率、抵押贷款房的价值等而定。若申请人信用状况良好，且具备一定的还本付息的能力，则其可将抵押贷款房进行二次抵押贷款。申请人可通过抵押贷款房贷款的银行，或前往其他贷款机构进行贷款。具体情况要以贷款银行、机构的政策为主。
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