精选解答
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1、民间借贷房产证两个人名字可以抵押。2、房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。属于房产的公有人要同时同意抵押贷款，一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人，两个人都可以，抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别。
民间借贷纠纷起诉流程如下：1、债权人需要写起诉书，起诉书的内容包括原告、被告信息，诉讼的请求，起诉的事实和理由等内容；2、债权人需要收集民间借贷纠纷的证据。如借据、收据、欠条等债权凭证；3、向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，起诉时提交起诉书、证据等的材料；4、法院审查案件后符合立案条件的，起诉人要向法院预先交纳诉讼费用；5、人民法院开庭审理案件的，当事人在出庭审理案件，法院作出判决后，执行人民法院的判决书；6、如果一方不执行法院判决书的，在另一方申请的情况下，由人民法院强制执行。
诉讼时效最长是20年。没有借条的借款诉讼时效，应当视为没有约定还款期限，诉讼时效最长是20年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
有抵押贷款房是还可以贷款的，但具体的贷款情况要根据申请人的信用状况、资产状况、负债率、抵押贷款房的价值等而定。若申请人信用状况良好，且具备一定的还本付息的能力，则其可将抵押贷款房进行二次抵押贷款。申请人可通过抵押贷款房贷款的银行，或前往其他贷款机构进行贷款。具体情况要以贷款银行、机构的政策为主。
可以向法院申请冻结债务人的财产，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪的财产中支付。
1、网上贷款签了合同，而签订合同的主体适格，意思表示一致以及合同的内容符合法律规定的，该合同是有效的。2、但是贷款人未按照约定的日期发放贷款的，贷款人要承担因此给借款人造成的损失。3、根据2021年实施的《民法典》第六百七十一条规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。4、借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
1、无论欠款超过几年，只要符合起诉条件，都可以起诉。2、人民法院在审查起诉材料时，不会以欠款的时间来决定是否立案，而是看起诉材料是否符合起诉条件，符合起诉条件的，会在七日内立案，不符合起诉条件的，应当裁定不予立案。3、欠款的时间只会影响胜诉权，出借人提起民事诉讼后，借款人提出时效抗辩的，人民法院审查后，发现情况属实的，应当裁定驳回起诉，但是，出借人在一审未提出时效抗辩的，二审无法提供新证据的，就不能进行时效抗辩了。实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照《民法典》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。
欠款人不还钱担保人在能与债权人协商的情况下，可以选择与债权人协商解除担保协议;如果是一般担保的，债权人起诉债务人后，债务得不到清偿的，可以要求担保人还款。如果债务人没有能力偿还债务，担保人提债务人偿还了债务，担保人可以要求债务人偿还所承担的债务。
只要借条能真实地反应借款双方的债权债务关系，有借款人的亲自签名，即为有效的。写借条应当注意以下几点：1、有双方名字，必须与身份证上名字一致；2、明确双方债权债务关系；3、借款原因、具体借款的币种、数额，需要有大小写；4、双方约定的具体事项，如利息、还款方式、还款日期、违约条款等；5、借款人亲自签名或盖章；6、写上日期，具体到年月日。若还是不放心，可以请第三人做见证，或是担保。
视具体情况而定。如果是在唉担保期限内，担保人需要偿还债务。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
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