精选解答
精选解答
房贷下款后，开发商应该开具全额发票。借款人和银行签订贷款合同之后，银行将全额贷款一次性拨放给发展商。按法律规定，发展商应向业主出具发票，以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后，才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款，相应的，银行方面应开一次发票。若开发商已收到银行贷款，可以向开发商换取全款发票。
一般来说，车贷逾期6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得将会用于还款。根据《民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
根据我国相关法律规定，贷款人应与借款人约定明确、合法的贷款用途。流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。流动资金贷款不得挪用，贷款人应按照合同约定检查、监督流动资金贷款的使用情况。第十条还规定，中国银行业监督管理委员会，依照本办法对流动资金贷款业务实施监督管理。
贷款展期期限的规定：一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。根据我国相关法律规定，经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
高利贷借款合同一般具有部分法律效力。超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的属于高利贷，超过部分不受法律保护，该超过部分属于违反法律的规定而无效，但是本金和合法利息不受影响，债务人仍然应当返还，该部分合同仍然是有效的。
遭遇网络高利贷的，债务人可以只偿还本金以及合法部分的利息，因为对于属于高利贷的部分法律是不保护的。如果放贷一方非要要求债务人偿还高利贷部分的利息的，则可以起诉处理，如果对方采取暴力等非法手段讨债的，债务人可以报警处理。
货款不支付的诉讼流程如下：1、准备证据材料。2、起诉：到有管辖权的法院立案庭起诉，需要带身份证、起诉书、证据材料等。3、法院受理：(1)在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。(2)告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员(3)审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。(人民法院自行收集证据的范围)(4)当事人的追加。4、开庭审理：(1)时间：答辩期届满并做好必要的准备工作后进行。(2)程序：开庭3日前用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。(3)确定开庭日期：开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。5、判决执行。6、被告不服可以上诉。
抵押贷款可以提前还。一般主要看贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先向银行预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金，如有，需要按合同约定缴纳违约金。
银行贷款不还一般是不会坐牢的，但是如果银行起诉并且法院判决还钱以后，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，构成拒不执行判决裁定罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
贷款的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
路光亮律师
17545人看过
刘云海律师
15632人看过
苏明浩律师团队律师
7970人看过
李泽宇律师
6801人看过
金亮律师
3138人看过
王衍祥律师
张福昊律师
广东邦富律师事务所律师
