精选解答
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通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
债务加入不需要债权人同意，但需要通知债权人。根据法律规定，第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
房产抵押担保人的法律责任分为两种：一、一般保证责任，其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担责任，即清偿到期债务；二、连带保证责任，其所负的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
当事人有贷款可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。1、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况；2、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保。
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
合同债权的职能：请求履行的权利。指债权人有权请求债务人依据法律和合同规定，为一定行为或不为一定行为，如请求债务人依据合同的规定交付财产提供劳务等;接受履行的义务。当债务人不履行时请求法院强制债务人履行等。
债务收入，是指一国政府以债务人的身份从国内外取得的各项借款收入，主要包括在国内发行债券（主要是国库券）、向外国政府、国际金融组织、国外商业银行的借款以及发行国际债券等取得的收入。其中，在国内发行国库券是取得债务收入的最主要形式。
法院拍卖车辆的，如果车辆有抵押，应当就拍卖价款优先支付给抵押权人。支付后有剩余的，才由普通债权人受偿。法院拍卖有抵押的车辆的，对竞买人没有影响。只需要按照拍卖成交价格向法院支付拍卖款即可。
合法。抵押需要依据《机动车登记规定》进行第二十二条申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭.证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请。
路光亮律师
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