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行政诉讼的实现：当事人知道行政机关具体行政行为侵害到自己的权益时，在法定的期限内，收集好证据材料，写好起诉状，向有管辖权的人民法院提起诉讼，来实现行政诉讼的权利。
不能自行收集但能提供确切线索的，原告和第三人可以向人民法院申请就一定的范围和条件内调取证据。其中包括由国家有关部门保存而须由人民法院调取的证据材料和涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料。且人民法院不可以为被告调取证据。
行政诉讼中，应由法院组成合议庭来进行二审，并且法院需要开庭进行审理；但是经阅卷、调查和询问当事人后，合议庭认为不需要开庭审理的，也可以不开庭审理。法院需要依法对一审法院的判决、裁定和被诉行政行为进行全面审查。
行政诉讼的有效期是六个月，从行政相对人知道或者应当知道作出行政行为之日起起算；如果相对人已经申请复议，再申请诉讼的，诉讼有效期是十五日，从收到复议决定书之日起起算。
依据我国相关法律的规定，行政诉讼在多长时间审结要依据审理程序而定，如果是普通程序，要在立案之日起6个月内审结，如果是简易程序，要在立案之日起45日内审结。上诉案件应当在收到上诉状之日起三个月内作出终审判决。
行政机关在行政诉讼案件中应诉的，首先应当准备好与原告的起诉状相对应的答辩状。其次应当准备好应当提交的证据材料以及证明自身作出的行政行为违法的规范性文件，以供人民法院进行合法性的全面审查。
购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。
根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。
行政法律行为包括抽象行政行为、具体行政行为。行政法律行为就是政府依法行政行为，也就是国家主体依法实施行政管理，直接或间接地产生行政法律效果的行为。
人民法院所作出的行政诉讼的判决或裁定，要求当事人必须履行。对于公民、法人或其他组织拒绝履行法院判决的，可以向第一审人民法院申请执行强制执行。行政机关不履行的，可以通知银行从该机关账户中划拨。
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