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根据《民法典》第一千零八十七条，离婚后共同房产属于夫妻共同财产，双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产。
夫妻的离婚涉及房屋的转移的，一般双方共同申请登记，双方就财产达成的协议到民政部门办理，要及时办理房产过户手续。房产的过户的手续，即办理买卖的过户，即按照正常的买卖的程序办理，一周左右的时间即可。
当事人预备文件，填写好相关信息；公证员就离婚房产协议的内容，检查产业的权力证实；照实回答公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定房产协议后承当的法令责任和结果，当事人合作公证员做完公证接谈笔录，在笔录上签字。
1、在不解除婚姻关系的前提下，原则上是不能进行夫妻共同财产的婚内分割的。因为夫妻财产关系与双方的人身关系密不可分，这种财产关系只能因结婚而发生，因配偶死亡或离婚而终止。2、但如果夫妻一方有正当理由，也可以在婚姻关系存续期间分割共同财产。
要根据具体情况确定，具体分割方式如下：如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。
夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
1.男方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.男方用自己的个人财产全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。
1、配偶留下的财产属于夫妻共同财产，首先应将夫妻共同财产中属于在世配偶一方的财产分割出来，通常是总财产的一半。2、剩下的财产和被继承人的其他财产作为被继承人的遗产，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则配偶与其他第一顺序继承人一起继承死者的遗产。
如果双方对于财产归属有约定的，按照约定处理；没有约定的对于一方的个人财产离婚时仍归一方所有；对于夫妻共同财产，双方自行协商如何分配，如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前的财产转账是否可以要回取决于该转账的定性，如果属于借款性质的，当然可以主张要回。如果属于赠与性质的原则上是无法要回的，除非存在特殊情形。1、如果属于借款，行为人应当从还款到期之日起三年内向人民法院起诉，否则会导致诉讼时效终止，无法胜诉。
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