精选解答
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若是因为收受定金一方违约而解除的，应双倍返还，否则不是。债务人履行债务的，定金应抵作价款或收回。给付一方不履行或者履行不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还;收受一方不履行或者履行不符合约定，致使不能实现合同目的的，应双倍返还。
合同已经过期就不需要解除了，对于附期限的合同，到期后合同即终止，合同终止后当事人之间的权利义务即终止，当事人就不需要再履行合同的内容了，不需要再另行解除合同。
依法成立的合同，当事人具有法律约束力。如果双方在租赁合同上有约定，按照约定；没有约定，应当先通知对方，要求在一定的时间内交清租金；逾期不交的，出租人就可以解除租赁合同了。
1、可以撤销。2、签订合同时会遇到一些霸王条款，这种霸王条款实际上是合同显失公平的表现。对于显失公平的合同，合同当事人可以向法院申请撤销或变更。
1、车辆按揭完之后，并非解除抵押合同，而应该是办理解除抵押手续。2、解除合同是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。在按揭还完之后，原先的抵押合同已经因全部履行完毕而终止，此时不存在解除合同一说。
1、合同成立，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。2、因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
合法有效的解除合同方式有：1、当事人协商一致的可以解除；2、约定解除合同的事由发生时，解除权人应当在解除期限内行使权利；3、属于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除。
1、法律没有规定合同逾期超过几天可以解除。2、一方迟延履行合同，只要经对方催告后在合理期限内仍未履行的，对方就可以要求单方面解除合同，至于这个合理期限要根据具体情况确定，法律没有统一的规定。
1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，当事人在法律规定或者当事人约定的期限内行使解除权。2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，当事人应当自知道或者应当知道解除事由之日起一年行使解除权。
合同局部违约可单方要求解除合同，如果其违约部分使得合同约定的解除条件成就时；或其局部违约导致合同不能再继续履行；或继续履行也无法实现合同目的了，此时当事人可单方解约。
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