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个人转让不动产的需要进行纳税，纳税人转让不动产，要缴纳下列税种：营改增后要缴纳增值税、土地增值税、房产税、城建税、教育费附加、印花税、所得税等。
设立有限责任公司，应当具备下列条件：股东符合法定人数。我国《公司法》规定，有限责任公司的股东为50人以下。其中，一人有限责任公司和国有独资公司的股东只有1人。股东出资达到法定资本最低限额。股东共同制定公司章程。
根据《公司法》第八十四条的规定，以募集设立方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司股份总数的百分之三十五；但是，法律、行政法规另有规定的，从其规定。
监事可以由股东担任。我国《公司法》并未禁止公司股东当公司监事，只规定公司董事、高级管理人员不得兼任监事。因此，公司股东是可以担任公司监事的。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
从实际情况看，应具备下列条件之一：公司资本过多，原有公司资本过多，形式资本过剩，再保持资本不变，会导致资本在公司中的闲置和浪费，不利于发挥资本效能，另外也增加了分红的负担。公司严重亏损，资本总额与其实有资产悬殊过大。
对内转让：自由转让；对外转让：股份对公司外的第三人转让，要经过股东人头过半数同意，公司的其他股东在同等条件下享有优先认购权。两种情况推定其他股东同意，第一是知道或应当知道起30日内未作表示，第二是其他股东过半数不同意，不同意的股东又不购买。
1、金融租赁公司的设立要有符合规定条件的发起人；注册资本为一次性实缴货币资本等。2、内资试点融资租赁公司的设立需要低注册资本金应达到17，000万元；具有健全的内部管理和风险控制制度等。3、外资融资租赁公司的注册资本要高于1，000万美元。
可以申请免征税。增值税小规模纳税人和营业税纳税人，月销售额或营业额不超过3万元的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。国家对重点扶持和鼓励发展的产业和项目，给予企业所得税优惠。
企业名称预先登记。企业设立登记。前置审批前置审批是指企业登记注册前，政府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。交存企业注册资金。办理法定验资手续。工商注册的审批、领取营业执照。
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