工程建筑精选解答

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建筑合同施工工程款纠纷怎么解决

根据相关法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

2023.12.22 1365人看过
工程垫资的法律风险如何防范

对发包方进行资信调查，对项垫资项目的合法性、是否存在抵押、项目用地的性质等进行资信调查。建议委托律师进行尽职调查。让发包方提供工程款支付方面的担保，如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等，或者提供支付保函。

2023.12.22 1221人看过
如何确定工程分包合同的管辖

设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

2023.12.22 1048人看过
口头工程挂靠合同纠纷怎么处理

严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。

2023.12.22 1268人看过
建设工程诉讼时应注意哪些问题

第一，确保合同有效。作为建设方，要注意没有相应资质的施工单位签订的合同是无效合同，如果明知对方没有相应资质而签订合同，对导致无效合同造成的损失要按照过错承担相应责任。第二，由于建筑工程时间跨越长，纠纷最多。

2023.12.22 1271人看过
工程质量竣工验收的条件有哪些内容

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

2023.12.22 1611人看过
工程质量验收的基本要求是什么

建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格等。

2023.12.22 1390人看过
可以改变建设工程规划许可证吗

根据我国相关法律的规定，《建设工程规划许可证》受理范围包括：新建、改建、扩建的建、构筑工程；建筑外装修、改造工程；沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。

徐云律师 2023.12.22 1867人看过
建设工程分包合同的效力是怎么样的

建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。

2023.12.22 966人看过
恶意拖欠工程款有什么后果

拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种。建设工程施工合同纠纷是一般的合同纠纷案件，应当根据我国《民事诉讼法》关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。

2023.12.22 1378人看过