精选解答
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个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而其他个人出租不动产，则按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。只要发生租房，要交租房税。
居住证办理是采取自愿原则，对于满足居住证办理条件以后当事人可以到当地居住证办理机构申请办理。不申请办理居住证是无法享受异地基本公共服务、便利以及异地落户。
天津居住证办理条件：在津居住半年以上且拟继续居住的境内来津人员，应当依照《天津市居住证办理实施细则》申领居住证；未满16周岁、在津就学或从事流动性作业的境内来津人员，根据需要，可以《天津市居住证办理实施细则》申领居住证。
所需证明材料：本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。居住证原件，在居住证有效期满前30日内办理延期手续。如实填写《广州市流动人员/居住证信息登记表》。
房屋租赁合同；出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：证件编号：_______联系地址：联系电话：_______依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。
郑州暂住证凭条有效期1年。暂住证的有效日期是从打印暂住证当天起算，最长365天，超过期限需要重新办理，在有效期内可续签，有效期同样也是一年。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。
办理暂住证需要户主携带户口薄、身份证、一寸免冠照片等证件资料，前往当地有关部门申请办理，需要本人亲自到场。暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。
现在暂住证已经改为用居住证代替了。暂住证如果要到期了想要续办，办理时只需要准备好要过期的的暂住证，还要带上本人跟房东的身份证还有规定的照片等等，然后直接到暂住地的派出所先进行申请然后办理即可。
暂住证可以代办，需要带身份证原件、本人照片2张和居住房屋的房主房产证到辖区派出所办理；公司集体办理是：公司开具介绍信（信中写明：为谁办理暂住证、公司名称、公司住址、法人名称、单位盖章等），带上需办理暂住证人员的身份证原件、照片2张。
