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房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
成都房屋中介租房收取的中介费一般是收取一个月的租金，但也有的中介是收取半个月的租金，只收取租客的中介费，并不向房东收取。但具体是多少，则要根据租房的租金是多少。
房屋产权和手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。明确成交价格和税费，责任明确，买卖双方的责任明确，付款方式和时间双方应该在合同中明确，付款方式和时间。过户时间要明确。
申请中未批准的工作居住证可以通过单位进行注销；1，登陆北京市工作居住证管理系统；2，选择菜单中的“办理单位申请”链接，选择菜单中的“单位注销申请”；3，输入“注销原因”，点击“保存”按钮，系统给出“确认”提交的提示信息。
房屋租赁的发票是由出租人出具的，房屋中介是没有资格开具发票的，出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
“承包方代表姓名”要与身份证一致;“承包土地人口”为农户现有人口;“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认。
打听中介口碑，一般来说，只要房产中介公司合法，不管它的规模是大是小，其资质都不会有太大的问题，但对于口碑，那就比较难说了。看证件是否齐全，要查验中介的营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。
不行，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册 土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。
对付黑中介的方法就是尽量去正规的中介服务公司，遇到黑中介欺诈尽快报警，并保留好缴费证据。然后当事人可以依法提起诉讼，以此来维护自己的合法权益。
租约到期，出租人不愿意续租，这样处理：租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权。
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