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以出让方式取得的国有土地使用权转让程序签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;向县以上国土部门提交转让申请;国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突。
土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
一般情况下，住宅土地出让金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取。经济适用房过户要在取得房产证五年后过户，过户时需缴纳土地出让金，经济适用房缴纳过土地出让金后再次转让就和普通商品房一样，不需要再缴纳土地出让金。
居住证办理:（一）申领居住证，应当到居住地公安派出所警务室或者受公安机关委托的新莞人服务管理站办理。（二）办理居住证，需提交下述材料：办证人居民身份证或者其它有效身份证明原件及复印件。
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。
申领人要带上身份证，还未办理身份证的要提交符合居民身份证采集标准的本人数码相片。要做个暂住登记凭证。提供个人的就业证明或劳动合同，或者用人单位出具的关系证明或能够证明有合法稳定的材料等。
公司如果能够证明员工符合以下六种情形，可以解除合同，且无需支付经济补偿：在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。
与直系亲属共同居住的。房主与申领人是共同生活居住的直系亲属，提供房主身份证和房屋所有权证明原件及复印件，同时提供居民户口簿、结婚证、出生医学证明等证明亲属关系材料的原件及复印件。
在义乌，需要办理居住证的时候，首先要到居住地的派出所或者是居委会、出租屋管理处。已满16周岁未满60周岁的流动人员应当向义乌公安派出所或者流动人员服务管理中心申领居住证。
定金一定要给房东，交定金的时候是三方到场的，客户交完定金之后，中介要把房东的房产证土地证收走暂存，然后去房管局挂牌出售。除了定金之外还有就是意向金，意向金是给中介的。
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