精选解答
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高利贷借款合同无效，其不受国家法律的保护。在发生借贷时，贷款利率如果高出央行同期基准利率，将不受到国家法律的保护。因此，就算是借款人与放款人或机构签订了贷款合同，高利贷合同也同样不受到法律保护。
工程款纠纷是工程纠纷中很常见的，需要看发包方是因为什么理由拒不支付，对应地解决。譬如质量或工期延误为由拒不支付的;存在变更或增项为由拒不支付的等等。
针对工程的质量问题如何抗辩：1、是否是由设计方面的缺陷造成的。2、是否属于发包方提供的材料缺陷或发包方自己分包的工程质量缺陷所引起。3、是否属于使用不当所引起。
发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认。建设工程施工合同约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算条件，承包人主张按照竣工结算文件作为结算依据的，应予支持。
建筑工程款优先受偿的例外：1、工人工资始终处于第一顺位享有优先权。因此，当执行中员工申请支付工资、生活费的，法院应当裁决以被执行人的财产优先支付工人工资。2、被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不得作为被执行人的财产强制执行。
违法建筑作为不被承认权利的事实不动产，其转让不受法律保护，而以此为标的买卖合同应确认无效。合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有效。以签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房产买卖合同不会得到法院的支持。
建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。
部分履行的借款合同是有效的。行为人签订合同的行为符合法律规定的条件的，那么该合同就是有效的。因此如果合同订立时有效，部分履行并不影响合同效力。
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。
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