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签了居间协议违约怎么办：根据《中华人民共和国民法典》签了居间协议违约，应当承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。如果对方存在违约的情形，需要紧紧围绕对方的违约情形，进行收集证据。在各项材料及证据准备好以后，需要到管辖地法院立案厅立案，立案以后等待法院的通知，按法院通知的时间，准时参加庭审。
租赁合同的违约金约定是否有效，需根据具体情况分析处理。1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，超过的部分无效。2、具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
律师解答提前几个月中止租赁合同的，当事人有约定的，按照约定处理，没有约定的，可以由双方协商；协商不成的，可以要求违约方承担损害赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
无效。法律规定合同必须经双方签字、盖章后成立，如果对方是公司或者法人，盖章后合同就成立了，合同生效后，单方解除合同的，要承担相应的违约责任。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
未成年签健身是否有效分以下情形：1、未成年人不满8周岁的，原则上订立的合同是无效的。但是经过法定代理人追认则有效。2、年龄在8-16周岁的未成年人，签订纯获利益的合同是有效的，其余合同还是需要经法定代理人追认之后才有效。3、年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人签合同，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。
视具体情况而定。如果没有盖章但是公司法人签字或者按了手印，或者劳动者进行工作用人单位接受的，那么合同是成立有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
购房合同是可以代签的。但是代签购房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。
因违约造成的损失包括直接损失和间接损失。直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。当事人在合同中约定间接损失的范围和计算方式，对约定的间接损失应当赔偿。
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