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  • 未完成附随义务合同会无效吗

    未完成附随义务,并不一定会导致合同无效。一般未完成附随义务,需承担的是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而只有合同的附随义务是由无民事行为能力人协商约定的;或者是由行为人与相对人以虚假的意思表示约定等情形的,才会无效。

    陈婧婧律师 2024.05.13 262人看过
  • 夫妻房屋买卖保证书是具有法律效力吗

    保证书满足下列条件就有法律效力:1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2,没有违反相关法律规定;保证书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。3,没有侵犯他人利益。保证人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

    陈婧婧律师 2024.05.13 253人看过
  • 逾期付款每天违约金5%?

    违约金的具体数额或比例通常是由双方当事人在合同中自行约定的。这种约定在一定程度上体现了双方的意思自治,但并不意味着可以随意设定。在判断逾期付款每天违约金5%是否合理时,我们主要需要考虑以下几个方面: 1.违约金的性质与目的:违约金的主要目的是对违约方进行惩罚,并促使合同得到履行。因此,违约金的设定应当既能起到惩罚作用,又不至于过于苛刻。2.合同双方的权益平衡:在设置违约金时,应充分考虑合同双方的权益。如果违约金过高,可能导致一方权益受损;如果过低,则可能失去违约金的惩罚和约束作用。3.法律法规的参考:虽然具体的违约金比例可能因合同而异,但我们可以参考相关的法律法规来判断其合理性。实际损失与违约金的对比:还需要考虑因违约造成的实际损失与所设定的违约金之间的比例关系。如果违约金远高于实际损失,那么这种设定可能被视为不合理。综上所述,逾期付款每天违约金5%是否合理,需要综合考虑上述因素。在一般情况下,5%的日违约金比例相对较高,可能会引发关于其合理性的争议。因此,在实际操作中,建议双方根据具体情况进行协商,以达成一个既公平又合理的违约金约定。

    陈婧婧律师 2024.05.13 699人看过
  • 商业合同的违约金是怎么去规定的

    商业合同的违约金由双方协商确定,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;2、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。

    陈婧婧律师 2024.05.13 148人看过
  • 买房交了定金甲方违约该咋办

    民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。如果接受定金一方违约则需要双倍返还,如果支付定金一方违约则不能收回定金。

    陈婧婧律师 2024.05.13 216人看过
  • 民法典什么情节怎么算违约

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情节。根据相关法律规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    陈婧婧律师 2024.05.13 176人看过
  • 后续治疗费追诉时效期是怎么规定的

    受人身损害的受害人就后续治疗的费用适用的追诉时效期间为三年,当事人应当在诉讼时效内向人民法院提起诉讼要求赔偿。《民法典》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。

    邓伟娜律师 2024.05.13 638人看过
  • 电商欺骗消费者怎么办能赔偿到什么

    电商欺骗消费者的处理办法为:请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门投诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼等。电商欺骗消费者,消费者能得到的赔偿为:增加赔偿消费者受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。

    邓伟娜律师 2024.05.13 279人看过
  • 电签合同是否具有法律效力呢

    有。电子合同具有与纸质合同相同的法律效力,但并不是通过任何形式签订的电子合同都是合法有效的。必须通过第三方电子合同平台签署以及采用可靠的电子签名签署才能保证其合法有效。在签署过程中锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才能被法律认可。

    陈婧婧律师 2024.05.13 312人看过
  • 国家赔偿责任的构成要件有哪些

    国家赔偿责任的构成要件有:1、侵权行为主体必须是国家机关或者其工作人员以及法律、法规授权的组织。2、侵权行为必须是在行使职权时侵犯了民事主体的合法权益。3、损害结果必须是对合法权益造成了客观损害。4、侵权行为与损害结果之间具有因果关系。

    孙政律师 2024.05.13 458人看过