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抵押房如果不够偿还债务该怎么办

抵押的房屋不够清偿债务的，由债务人偿还余下的债务。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

王衍祥律师 2022.11.25 3224人看过
后立的公证遗嘱被撤销后以前立的自书遗嘱还有效吗

存在不同形式的内容相互抵触的数份遗嘱，有公证遗嘱的以最后一份公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。公证遗嘱撤销后自书遗嘱的效力自行恢复，此时该自书遗嘱为法律规定的“最后一份遗嘱”。

顾斌律师 2022.11.25 1835人看过
商品房无房产证买卖合同有效吗

无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力。卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取得房屋的物权而已。

王汉杰律师 2022.11.25 1273人看过
行政机关如何申请强制执行

行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

孙政律师 2022.11.25 1464人看过
股份有限公司的债务怎样承担

股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《公司法》规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

张福昊律师 2022.11.25 1600人看过
刑事犯罪人签的合同有效吗

合同有效的要素是签订合同的主体具有相应的民事行为能力或者相应的资质；合同内容为合同双方的真实意思表示；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。签订合同一方当事人触犯刑法被判处刑罚，但其民事行为能力并丧失。因此其签订的合同仍然有效。

王志涛 2022.11.25 2256人看过
未满十八岁人的房产可以抵押吗

未满十八岁的未成年人的房屋一般是不可以抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。所以，未满十八岁的房产不能抵押。

袁丽萍律师 2022.11.25 2613人看过
离婚如何认定转移财产

离婚过程中认定对方转移财产要看对方是否有以下行为：1、转移已有存款；2、收入不存入夫妻名下的存折；3、私自出售房屋；4、私自出售其他夫妻共同财产；5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。

赵彪律师 2022.11.25 1630人看过
单方终止合作合同怎么赔偿

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果不是合同双方当事人协商一致解除合同，而是单方面终止，那么需依法承担赔偿责任。

陈思思律师 2022.11.25 1872人看过
诉讼保全的房产可否抵押

不可以，下列房地产不得设定抵押：权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。

袁丽萍律师 2022.11.25 1534人看过