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我国民法典规定，地役权自地役权合同生效时设立，因此地役权生效的条件为地役权合同生效。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
单位房有房产证可以过户。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
合同解除已履行部分有效，但可根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同解除后，尚未履行的，终止履行。
被刑事拘留人员有以下这些权利：在讯问时有权为自己作无罪的辩护;有权拒绝回答与本案无关的问题;有权对讯问笔录提出补充或改正;有权要求司法机关将逮捕或拘留的原因及其羁押的处所通知自己的家属或所在单位等权利。
担保人的继承人承担责任。担保人去世后，担保人留有遗产的，继承人应在其继承的份额内承担保证责任。根据法律规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
孩子是不可以解除父母的监护权，但父母有侵害孩子权益的行为时，相关利害关系人可以向法院申请撤销监护权。申请撤销监护人资格的，应当提交相关证据。
股东私自变卖公司资产，可能涉嫌职务侵占罪。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。如果仅有非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为，但没有达到数额较大的标准，则也不能构成本罪。
三年。民事权利的诉讼时效为三年，因此，担保人行使追偿权的诉讼时效为三年，超过三年担保人将无法行使其追偿权。担保人行使追偿权的诉讼时效应从担保人向债权人履行担保责任之日起开始计算。担保人对于债务人行使的追偿权也只能在主债权的范围内行使。
合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。根据法律规定，合伙企业对其债务，首先应以其全部财产进行清偿。合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。
担保人是可以放弃追偿权的，因为担保人行使追偿权是先将债务人的债务还清了，然后再向债务人去讨还债务。所以是否想要追偿全看担保人的意愿，如果担保人不想要这笔资金，则无需追偿。但是如果想要，则可要求债务人归还其还款金额。
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