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提取所需材料：租赁合同（原、复印件）；租赁房产的权属证明及房管部门批准的租赁证（原、复印件）；有效身份证（原、复印件）；市房委办出具的本人及配偶住房证明；租赁房产为配偶方的须提供结婚证（原、复印件）。
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证;控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证。
对于划拔土地的土地使用税是否缴纳，要具体情况具体分析，如果是用于经营，则要按照土地面积缴纳土地使用税。缴纳土地使用税应该自取得土地使用权开始，每年缴一次。如果划拨土地用于企业自建学校、医院等公共服务设施，则不必缴纳土地使用税。
标的。写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；写明房屋产权归属；原售房单位是否允许转卖；二手房的价款。主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。合同的履行期限、地点、方式。
一般是需要写的合同终止协议书的，这样能够避免今后产生一些纠纷。合同的履行都是有一定期限的，要是合同到期的话，那么合同就会终止，然后归于消灭。
不交土地使用税，按照税收征收管理法规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元。
可以公证的。房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。
店面转让合同没注明价款金额是合同双方的失误，如果合同双方都能遵循诚实信用原则，不出现纠纷的情况也是有的。但是，如果能以补充合同的方式把合同的金额确定下来。可以避免今后出现纠纷时因为合同中没有写明价款而对自己方不利。
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