精选解答
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很多第一次买新房的朋友都可能认为只要开发商交了房马上就办理房产证了，但并不是这样。由于各城市开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
借条书写需要注意的事项：哪天往外借的钱，借条就写哪一天。有些人往外借钱的时候，当时不打借条，而是事后补借条，并且把日期倒签回原来的日期。如果约定了利息，最好在借条上说明，因为无约定利息往往视为没有利息。但注意利息不得超过银行利息的四倍。
首先向中国专利局提出国家专利申请，然后在12个月的优先权期限内再提出国际申请:直接向中国专利局提出国际申请，并在国际申请中指定中国。提出国际申请应当委托国务院授权中国专利局指定的涉外专利代理机构办理。
契税：一般是房款的1％；营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％。交易费：3元／平方米，测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑；如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为二十五年有期徒刑；如果故意犯罪，情节恶劣的，报请最高人民法院核准后执行死刑。
工龄计算一般从实际入职时起算、至离职时结束；特别值得注意一点：即当劳动者非因本人原因从原单位被安排到新单位工作的，原单位的工龄应当合并计算到新单位的工龄之中。
投保人需要先到保险公司的客服中心申请退保。投保人申请退保时，保险公司的工作人员会告知需要的退保材料，一般情况下包括投保人身份证原件、保单原件以及投保人银行账户等。投保人携带齐全的退保材料到保险公司各大服务网点办理退保手续，填写退保申请书。
首先得满足相应的贷款条件，比如：年满18周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。信用记录良好，无不良信用记录。贷款机构规定的其他条件等等。
若房子满五且唯一，只需交付契税。若满五但不唯一，则还需交个税。满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房。
行人逆行撞车交通事故行人要负主要责任，但是车主还是要赔偿，因为有保险，保险公司会赔付。不过主要看交警大队的交通责任事故认定书。主要责任和次要责任认定：主要因一方违章，另一方或第三方也有违章行为造成的事故，主要违章者要负主要责任。
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