精选解答
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退房是否能拿到开发商的违约金取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1、患者与医院协商解决发生医疗纠纷后，医患双方进行沟通，双方达成共识后，签订调解协议书，以此种方式解决医疗纠纷，通常称之为“私了”。由于医患双方医疗纠纷本质上是平等的医患主体双方的民事争议，依据民法自治原则，医患双方可以通过协商来解决。需要注意的是，和解必须建立在双方当事人完全自愿的基础之上，任何一方或第三方均不得强迫另一方接受协商解决方式，同时，和解必须坚持合法性原则，即不得违反法律法规的有关规定，损害国家、集体或他人的合法权益，否则达成的协议将归于无效。2、卫生行政部门调解解决卫生行政部门作为第三方参与到医患调解中，实践中，卫生行政部门作为以及行业主管机关，其所具有的权威性对医疗纠纷的调解具有重要作用，许多医疗纠纷都通过调解获得解决。3、诉讼调解解决医疗纠纷进入诉讼程序后，由组织进行、医疗纠纷双方当事人自愿同意的调解。
1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定2、误工费：根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住宿费：可以参照当地国家机关一般工作人员的出差住宿标准。6、住院伙食补助费：可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。7、营养费：根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。8、残疾赔偿金。9、残疾辅助器具费：残疾辅助器具费：按照普通适用器具的合理费用标准计算。10、死亡赔偿金。11、被扶养人生活费：根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。12、精神损害抚慰金：适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。
顾客买到过期食品要求赔偿的，商家应当赔偿。法律规定，生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
违约金可双方当事人自行约定，没有约定的从其法定。合同双方当事人可以在合同条款中载明一定数额的违约金，还可以在合同条款中载明约定违约金的计算方法。合同违约金的数额不得超过违约方订立合同时可以约见或应当预见因违约造成的损失30%。
拒绝或拖延尸检要承担责任。 患者死亡，医患双方当事人不能确定死因或者对死因有异议的，应当在患者死亡后48小时内进行尸检；具备尸体冻存条件的，可以延长至7日，一般不得超过2周。尸检应当经死者近亲属同意并签字。 医疗事故争议双方当事人可以请法医病理学人员参加尸检，也可以委派代表观察尸检过程。拒绝或者拖延尸检，超过规定时间，影响对死因判定的，由拒绝或者拖延的一方承担责任。
被限制高消费通常是由于未履行法院判决或裁定的义务，例如未支付债务等。一旦被限制高消费，你的一些消费行为，如乘坐飞机、高铁，住高档酒店、购买贵重物品等，将受到限制。如果你被限制高消费，解除的步骤大致如下：1、履行义务：首先，你需要履行未完成的法院判决或裁定的义务。例如，如果你因未支付债务而被限制高消费，你需要支付欠款。2、申请解除：履行义务后，你可以向执行法院提出申请，请求解除限制高消费的措施。你需要提供相关证明材料，证明你已经履行了法院判决或裁定的义务。3、法院审核：法院收到你的申请后，会进行审核。如果法院确认你已经履行了义务，将会解除对你的限制高消费。4、查询确认：解除后，你可以通过中国执行信息公开网查询确认是否已经解除限制。请注意，这只是一般的步骤，具体可能会因地区和具体情况有所不同。在处理这类问题时，建议寻求专业法律咨询，以确保你的权益得到保护。
按合同的效力,合同可分为以下几种：1、有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2、无效合同。无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益或者主体不适格，意思表示不真实，因此被确认无效。3、效力待定的合同。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4、可撤销的合同。可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。
违约金的标准可以由当事人约定，但是违约金不得超过因逾期还款造成损失的30%。按照法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
被害人承诺的有效条件包括：1.被害人有承诺能力。2.承诺是受害人真实意思表示。3.经承诺所实施的行为不能超出承诺的范围。4.承诺者对被害的法益具有处分权利。5.被害人承诺事项没有超出一个限度。6.被害人承诺是在事前作出的。
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